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Objekt-Nr: OM-348059

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Miete zzgl. NK: 1.260 €

Heizkosten: 150 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 270 €

Mietsicherheit: 3780 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Traumhafte Maisonette-Wohnung im Herzen von Ladenburg!
Ab dem 1. April 2025 haben Sie die einmalige Gelegenheit, eine wunderschöne und vollständig kernsanierte Maisonette-Wohnung im zweiten und dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses direkt am Marktplatz von Ladenburg zu mieten.
In dem Haus befindet sich im Erdgeschoss ein kleines Büro und im 1. OG eine weitere Wohnung. Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, jedoch nicht am Haus.

Fußläufig können Sie verschiedenste Lebensmittelläden, Ärzte, Restaurants, Cafés und vieles mehr erreichen.
Die Neckarwiese und der Waldpark befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Im unteren Geschoss befindet sich die Küche mit einem Wohn- und Esszimmer sowie einer kleinen Toilette. Das untere Geschoss ist komplett offen gehalten, was die Wohnung so besonders macht.

Im oberen Geschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie das beschriebene Duschbad.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Kernsanierung:
Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung, die kein Detail auslässt.Die Decken wurden strahlend weiß gestrichen und mit LED-Einbaustrahlern ausgestattet. Die bereits über 400 Jahre alten Holzbalken wurden aufgearbeitet und sind größtenteils sichtbar geblieben. Das Dachgeschoss wurde neu gedämmt.
Die neue Einbauküche wird bis Anfang April geliefert und montiert.

Traumhafte Badezimmer:
Das untere Bad sowie das obere Bad wurden komplett erneuert!

Neue Einbauküche:
Kochen wird zum Genuss! Die neue Einbauküche steht bereit, um Ihre kulinarischen Fantasien wahr werden zu lassen.

Ideal für Paare:
Diese gut gestaltete Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort für einen Zwei-Personen-Haushalt. Hier können Sie sich entfalten und Ihr gemeinsames Leben genießen.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 118,00 m²

Nutzfläche: 30,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Laminat

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 49
68526 Ladenburg
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Markus Klement

E-Mail an Anbieter