Frisch saniert: Charmante 3ZKB-Wohnung mit Weinberg-Blick
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Objekt-Nr: OM-348074
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 590 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 115 €
Mietsicherheit: 1770 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900, direkt am Fuße des Kasseler Weinbergs. Nicht nur den Weinberg, sondern auch die Karlsaue haben Sie von hier aus stets im Blick. Mit einer Wohnfläche von 47,77 m² und einer Nettoraumfläche von 59,26 m² (Grundfläche ohne Abzug der Schrägen) bietet sie ein besonderes Wohnambiente mit historischem Flair.
Freuen Sie sich auf folgende Merkmale:
- Frisch saniertes Tageslichtbad mit großer, flacher Dusche
- Neue Gasetagenheizung mit modernen Heizkörpern und Rohrsystem
- Erneuerte Elektrik (Verteilung auf aktuellem Stand)
- Neuer Vinyl-Fußboden in Holzoptik
- Wände und Decken frisch tapeziert und gestrichen
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit Altbauflair
Die Raumaufteilung können Sie dem angefügten Grundriss entnehmen. Die Aufteilung macht die Wohnung zur idealen Wahl für Singles mit Platzbedarf oder Paare die zentral leben wollen. Das separate Zimmer kann entweder als Gästezimmer/Kinderzimmer oder als gemütliches Homeoffice genutzt werden.
Voraussetzungen für die Anmietung:
•Positive SCHUFA-Auskunft
•Letzte 3 Gehaltsnachweise
•Mieterselbstauskunft
Die Wohnung ist ab jetzt bezugsbereit und kann kurzfristig besichtigt werden. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt wird für die Vermietung kein Energieausweis benötigt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 47,77 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1900
Ausstattung: Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Direkt am Fuße des Kasseler Weinbergs gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie die Karlsaue in weniger als 5 Minuten zur Entspannung, oder die Kasseler Innenstadt für Erledigungen.
Objektadresse
34121 Kassel
Hessen, Deutschland
Anbieter
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