Charmantes Einfamilienhaus bei Greifswald zu verkaufen - provisionsfrei!
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Objekt-Nr: OM-348193
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 399.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus im ruhigen Ortsteil Potthagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnambiente. Auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² genießen Sie Ruhe und Entspannung in einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Wohnfläche von 128 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen vier geräumige Zimmer, eine Galerie im Obergeschoss, eine moderne Küche sowie zwei voll ausgestattete Bäder. Dank der effizienten E-Heizung mit Wärmerückgewinnungsanlage profitieren Sie von einem energieeffizienten Heizsystem. Eine integrierte Staubsaugeranlage sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zwei Abstellräume bieten genügend Verstauraum.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte ca. 24 m² große Terrasse auf der Südseite des Hauses, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Erdgeschoss des Hauses, welches neben Wohnbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad noch ein weiteres Zimmer umfasst, ist barrierefrei zugänglich und damit passend für alle Lebenssituationen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Doppel-Carport mit separatem Abstellraum bereit.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, einen kleinen Teich, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 720 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus, Doppel-Carport mit Abstellraum und Gerätehaus wird für einen Preis von 399.000 Euro verkauft.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich dieses attraktive Eigenheim – provisionsfrei! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Angaben zur Ausstattung:
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Nutzfläche: 146,70 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1997
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt im schönen Ortsteil Potthagen der Gemeinde Weitenhagen unweit der Universitäts- und Hansestadt Greifswald und der Klosterruine Eldena. Potthagen ist ein ruhiger, ländlich geprägter Ortsteil, der sowohl naturnahes Wohnen als auch die Vorzüge der Stadtnähe bietet.
In der direkten Umgebung des Hauses finden sich vorwiegend Wohnhäuser, die von Gärten und Grünflächen umgeben sind, was zur idyllischen Atmosphäre des Ortsteils beiträgt. Die Zugangsstraße zum Grundstück ist eine Anliegerstraße und liegt im verkehrsberuhigten Bereich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus, lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Erholung in der Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Gemeinde Weitenhagen liegt direkt am Helmshagener Forst mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, auf denen man die Natur erkunden kann. Die Dorfgemeinschaft bietet neben einem Kindergarten viele weitere Angebote für Groß und Klein (u. a. Kirchengemeinde, Freiwillige Feuerwehr, Fußballverein, Seniorensportgruppe, Jugendclub, Spielplätze).
Für den täglichen Bedarf stehen in der näheren Umgebung verschiedene Einrichtungen und Geschäfte zur Verfügung. Das ca. 5 km entfernte Greifswald erreichen Sie über verschiedene Verkehrsanbindungen (Bus, Radwege). Dort finden Sie neben vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten.
Die Nähe zur Ostsee sowie den Inseln Rügen, Darß und Usedom bietet weitere vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten und macht den Standort zu einem idealen Ausgangspunkt für weitere Erkundungen.
Objektadresse
17498 Weitenhagen OT Potthagen
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Laszlo Schneider
E-Mail an Anbieter
