Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-348233

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 3.900 €

Heizkosten: 320 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €

Übernahme ab: 1. Januar 2026

Objektbeschreibung:
Schöne Gewerbeflächen in Krefeld-Mitte zu vermieten. Private Parkplätze direkt vor dem Eingang.
Geeignet sind die Flächen für Büro, oder Praxisräume (z.B. Physio-, Zahnärzte oder Hausärzte usw.). Zur Straße hin gibt es ein großes Schaufenster das auch für Ausstellungen genutzt werden kann. Die Flächen können auch gut für einen Handwerksbetrieb jeglicher Art genutzt werden.

Angaben zur Ausstattung:
Personalraum mit Einbauküche. 2 separate Toiletten. Eingänge vom Hauseingang, vom Treppenhaus und 3 weitere Eingänge vom Hof her.
Keller- oder Archivräume können nach Absprache dazu gemietet werden.
Alle Räume werden vollständig geräumt und besenrein übergeben.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: Erdgeschoss

Büro-/Praxisfläche: 439,00 m²

Gesamtfläche: 439,00 m²

Anzahl Garagen: 3

Anzahl Einstellplätze: 4

Fußboden: Parkett, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1983

Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Krefeld Cracau.
Zum Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof sind es 5 Minuten zu Fuss.
In Laufnähe gibt es ein paar Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufszentren. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen erreichen Sie.

Objektadresse

Elisabethstraße 53
47799 Krefeld
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Christian Keller

E-Mail an Anbieter