3,5 Zimmer Neubau+Terasse+Küche+Lage
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Objekt-Nr: OM-348249
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.640 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 160 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung in der Wasenstraße vereint modernes Wohnen mit höchsten Komfortstandards. Sie verfügt über edles Fischgrät-Eichenparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Eine neue Einbauküche wird in Kürze eingebaut. Dank Isolierglasfenstern und energieeffizienter Bauweise erfüllt die Immobilie die höchste Energieeffizienzklasse.
Highlights der Wohnung:
•Große Balkon für entspannte Stunden im Freien
Gartenanteil kann optional zusätzlich angemietet werden.
•Elegantes Fischgrät-Eichenparkett und Fußbodenheizung
•LED-Spots in allen Wohnräumen für moderne Beleuchtung
•Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
•Elektrische Rollläden und Isolierglasfenster für höchsten Wohnkomfort
•Moderne Einbauküche (Einbau in Kürze)
•Höchste Energieeffizienzklasse
Lage & Verkehrsanbindung:
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Wangen mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
•Stadtbahnlinien U4, U9 und U13 mit direkter Verbindung zur Innenstadt
•Buslinien 60 und 61 für zusätzliche Mobilität
•Bahnhof Untertürkheim mit Anschluss an S-Bahn- und Regionalzüge
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Einzug nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergieverbrauch: 38,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten
Objektadresse
Wasenstrasse 31
70327 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
