Mehrfamilienhaus Offenbach -City nähe/ 17 fache
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Objekt-Nr: OM-348257
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 1.400.000 €
Preis pro m²: 2350,00 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
1979 erbautes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen
Angaben zur Ausstattung:
- Balkone
- neues Dach 2016
- neue Fenster 2009
- Heizung 2024
- Fassade 2002
- Bäder 90er Jahre teilweise Baujahr
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 636,00 m²
Grundstücksfläche: 694,00 m²
Gesamtfläche: 636,00 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 81559 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 81559 €
X-fache Mieteinnahmen: 17,00
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1979
Lagebeschreibung:
Die beiden Städte Offenbach und Frankfurt am Main bilden mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet, wobei Offenbach mit rund 117.000 Einwohnern zunehmend als preisgünstigere Alternative zu Frankfurt an Attraktivität gewinnt.
Als Standortvorteil ist die verkehrsgünstige Lage durch die Anbindung an das Fernstraßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr zu bewerten. Über den Autobahnanschluss Offenbach-Kaiserlei in unmittelbarer Entfernung ist das Frankfurter Kreuz mit den überregionalen Verkehrsanbindungen zur A66, A661 und A3 schnell erreichbar.
Die Immobilie liegt 10 min. fußläufig von der S- Bahn Station entfernt
Objektadresse
63065 Offenbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
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