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Objekt-Nr: OM-348392

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 690.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m² sowie einem Grundstück von insgesamt 747 m² ausreichend Platz bietet. Zusätzlich gehört ein außerhalb gelegenen separaten Grundstücks von 693 m² dazu, das bisher als Pferdeweide genutzt wurde.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist voll unterkellert, wobei der Hobbyraum im Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die offene Bauweise im Wohn- und Essbereich sorgt für ein modernes, großzügiges Raumgefühl, das durch den Kachelofen eine gemütliche Atmosphäre erhält.
Das Haus verfügt über eine Einbauküche sowie 2 Bäder und einem Gäste-WC.
Das Highlight dieses Anwesens ist der Pferdestall mit 3 Boxen und einer angrenzenden Scheune, die perfekt für die Haltung von Tieren oder die Nutzung als zusätzliche Abstellfläche geeignet sind. Es besteht die Möglichkeit die Scheune, als Nebengebäude, zu Wohnzwecken auszubauen.
Die Heizung erfolgt über Erdgas und der Energieausweis weist die Effizienzklasse F aus.

Ortsteil: Bauerbach

Provisionsfrei, da Privatverkauf !!!

Der Kaufpreis beträgt 690.000 € VB!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 220,00 m²

Grundstücksfläche: 747,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 164,80 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

75015 Bretten
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Cornelia Porombka

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