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Objekt-Nr: OM-348394
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 520 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 75 €
Mietsicherheit: 1560 €
Übernahme ab: 15. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Liebe Bewerber, bitte schreiben Sie ein paar Zeilen über sich (Alter, Beruf, Anzahl der Personen, die einziehen möchten, Datum ab wann Sie einziehen können, etc.).
Vielen Dank.
Die Wohnung ist für Hunde und Katzen nicht geeignet.
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer Jugendstilvilla in Pforzheims Bestlage (Vogesenallee 6, Eck Friedenstraße). Es hat einen Wohnbereich und eine abgetrennte Nische, welche sowohl als Schlaf- als auch ein Ankleidebereich genutzt werden kann.
Hinter der Küchenzeile befindet sich der Zugang zu einem wunderschönen Tageslichtbad.
Nach umfangreicher Kernsanierung des gesamten Hauses präsentiert sich das Apartment in einem sehr hochwertigen Zustand.
Der Garten & Hof kann gerne genutzt werden.
Bei der Sanierung wurde großen Wert auf den Erhalt vorhandener Stilelemente gelegt.
Die Villa ist in der Liste der Kulturdenkmäler enthalten.
Ausstattung:
- Fischgrätparkett
- Heizkörperverkleidungen und Fensterlaibungen aus dem Ursprungsbaujahr
- Stuckdecke
- Sprossenfenster mit Oberlicht
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und Handtuchheizkörper
- Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug (Bosch/Siemens),
- abgetrennte Schlafnische
- TV (zentrale Sat-Anlage) und Internetanschluss
- Treppenhaus mit Eichendielen
Umfang der Sanierung:
- Wasserleitungen
- Abwasserleitungen
- Heizungsleitungen
- alle Elektrikleitungen und Steckdosen/Schalter
- Sprechanlage
- Fenster
- Wand
- Bad
- Küche
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 37,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1920
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Pforzheims Bestlage. Umgeben von zahlreichen Jugendstilvillen.
Parkmöglichkeit außerhalb des Grundstücks zahlreich vorhanden
Objektadresse
Vogesenallee 6
75173 Pforzheim Rodgebiet
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
D. Ockert
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