Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Havel - WE 52 rechts
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Objekt-Nr: OM-348413
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 565.000 €
Hausgeld mtl.: 209 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese großzügige und helle Wohnung mit Terrasse mit Blick auf die Havel in der Zeppelinstraße 52 bietet Flexibilität: Sie kann entweder als Zwei- oder Dreiraumwohnung gestaltet werden – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sollte sich vor Fertigstellung kein Käufer finden, wird die Wohnung zunächst als großzügige Zweiraumwohnung realisiert, jedoch so ausgestattet, dass eine Umwandlung zur Dreiraumwohnung jederzeit möglich ist. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein offenes und einladendes Wohngefühl, während große Fenster für viel Tageslicht sorgen. Die geschmackvolle Ausstattung und die großzügigen Wohnflächen machen diese Wohnung ideal für alle, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause suchen.
Angaben zur Ausstattung:
Das Dachgeschoss wird vollständig neu aufgebaut und setzt mit einer 28 cm starken Sparrendämmung Maßstäbe, die den Neubaustandard übertreffen und eine hervorragende Wärmedämmung gewährleisten. Die massive Holzbalkendecke wird als 8 cm dicke Holzbodenverbunddecke ausgeführt und mit einem 22 cm starken Bodenaufbau ergänzt, der höchsten Schallschutz bietet.
Für ein exklusives Wohngefühl wird Echtholzparkett verlegt, während CPL Weißlacktüren elegante Akzente in jedem Raum setzen. Die Bäder präsentieren sich in luxuriösem Marmorlook und schaffen eine zeitlose, hochwertige Atmosphäre. Hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch rundet das exklusive Ausstattungskonzept ab.
Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fernwärme, die energieeffizienten Komfort gewährleistet. Zudem wird pro Aufgang ein neuer Aufzug exklusiv für die Wohnungen errichtet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 5. OG
Wohnfläche: 81,28 m²
Nutzfläche: 84,50 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung bietet einen direkten Blick auf die Havel und liegen nur fünf Gehminuten vom Schloss Charlottenhof sowie dem Hippodrom entfernt. In der nahegelegenen Geschwister-Scholl-Straße finden Sie zahlreiche Bars und Einkaufsmöglichkeiten. Der S-Bahnhof Charlottenhof ist ebenfalls in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Die Zeppelinstraße befindet sich im Stadtteil Potsdam West, der durch seine Nähe zum Park Sanssouci und die Havel besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die historische Altstadt von Potsdam mit ihren Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Objektadresse
Zeppelinstraße 52
14471 Potsdam
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
Philip Schöntag
E-Mail an Anbieter
