Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia – ideal für stilvolles Wohnen
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Objekt-Nr: OM-348459
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.500 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 195 €
Mietsicherheit: 3000 €
Miete Garage/Stellplatz: 65 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
•Großzügige Räume mit einer Gesamtwohnfläche von 136 m² mit optimal genutztem Grundriss
•Offener, weitläufiger Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien
•Heller Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
•Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Rückzug und Erholung, nutzbar als Büro oder als Kinderzimmer
•Modernes, hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne
•Praktische Extras: Großzügiger Eingangsbereich mit Möglichkeit eines Einbauschranks , separates Gäste-WC und Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
•Durchdachtes Wohnkonzept mit optimaler Raumnutzung und viel Tageslicht
•Fußbodenheizung, elektr. betriebene Rollläden
•Parkettfußboden
•Eigener Kellerraum
•Tiefgarage
•Aufzug
•Hausmeisterdienst für Hausflurreinigung, Mülltonnen- und Schneedienst
Diese Wohnung vereint modernes Design mit funktionaler Eleganz – perfekt für anspruchsvolle Mieter, die ein stilvolles Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
Insgesamt fallen folgende Kosten an:
Kaltmiete 1500 Euro, Betriebskosten 195 Euro, Stellplatz 65 Euro.
Verträge für Strom, Gas, Wasser sind mit dem Energielieferanten direkt abzuschließen.
Bei Interesse melden Sie sich gerne unter Angabe Ihrer Beschäftigung, Angabe der Personenzahl, die die Wohnung beziehen möchten und ob Sie Haustiere haben.
Benötigte Unterlagen für die Anmietung sind:
-Die letzten 3 Gehaltsnachweise / BWA bei selbstständiger Tätigkeit
-ausgefüllte Mieterselbstauskunft
-Aktuelle Schufa Auskunft.
Angaben zur Ausstattung:
Sie haben die Möglichkeit die hochwertige Einbauküche von den derzeitigen Mietern käuflich zu erwerben. Sie passt perfekt in die moderne Wohnung.
Sonstiges:
Impressum
Domus Hausverwaltung Bocholt GmbH
Bernhard-Otte-Straße 12
46395 Bocholt
Telefon: 0160 3839354
E-Mail: info@domus-bocholt.de
Vertretungsberechtigte Geschäftsführerin:
Lena Hülscher
Eingetragen beim Amtsgericht Coesfeld unter der Handelsregisternummer HRB21868
Steuernummer 307/5713/1331, Gerichtsstand Bocholt
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 135,69 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Tiefgaragen: 1
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Immobilien befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Bocholt mit guter Anbindung an die Innenstadt.
In der Nähe finden sich Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B67 ebenfalls sehr gut.
Objektadresse
46399 Bocholt
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Domus
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