Schöne renovierte 1.5-Zimmer DG Wohnung in Essen mit Einbauküche und in ruhiger Seitenstraße
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Objekt-Nr: OM-348481
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 450 €
Heizkosten: 50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 80 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 900 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Schöne, renovierte 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Essen-Altendorf zu vermieten
📍 Lage:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Seitenstraße mit gepflegter Gartenanlage (Gartenmitbenutzung möglich). Die neuwertige Außenwärmedämmung sorgt für eine effiziente Heizkosteneinsparung.
🛋 Wohnungsausstattung:
✅ Großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit lichtdurchfluteten Fenstern zur Gartenseite
✅ Separate Küche mit Fenster und moderner Einbauküche
✅ Großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
✅ Separater Abstellraum mit Fenster – ideal als Büro nutzbar
✅ Bodenbeläge: Fliesen in Küche & Bad, Laminat im Wohnbereich
✅ Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche mit Trockner & Fahrradkeller
✅ Renovierter Zustand bei Übergabe
📆 Einzugstermin: Ab 1. Juni 2025
📜 Mietkonditionen:
🔹 Mindestmietdauer: 1 Jahr (danach gesetzliche Kündigung oder adäquate Nachmietergestellung möglich)
🔹 Inklusive Satellitenanlage (Kosten in der Nettokaltmiete enthalten)
🔹 Erforderliche Unterlagen:
•Einkommensnachweis
•Mieterselbstauskunft
•SCHUFA-Auskunft
•Bei Studenten: Wohnungsbürgschaft der Eltern
📩 Interessiert?
Bitte stellen Sie sich kurz vor (inkl. Einkommensverhältnisse & Anzahl der einziehenden Personen).
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 😊
Sonstiges:
Beautiful, Renovated 1.5-Room Attic Apartment for Rent in Essen-Altendorf
📍 Location:
The apartment is located on the top floor of a quiet multi-family house in a side street with a well-maintained garden (shared garden use possible). The modern external thermal insulation helps reduce heating costs.
🛋 Apartment Features:
✅ Spacious living and sleeping area with large, light-filled windows facing the garden
✅ Separate kitchen with a window and a modern built-in kitchen
✅ Large bathroom with a bathtub and window
✅ Separate storage room with a window – ideal as a home office
✅ Flooring: Tiled kitchen & bathroom, laminate flooring in the living area
✅ Basement storage room, communal laundry room with dryer & bicycle storage
✅ Renovated condition upon handover
📆 Move-in date: June 1, 2025
📜 Rental Terms:
🔹 Minimum rental period: 1 year (after that, legal termination by the tenant or adequate replacement tenant possible)
🔹 Satellite system included (costs covered in the base rent)
🔹 Required documents:
•Proof of income
•Tenant self-disclosure
•SCHUFA credit report
•For students: Parental rental guarantee
📩 Interested?
Please provide a short introduction about yourself (including your financial situation & number of tenants).
We look forward to your inquiry! 😊
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 38,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 83,96 kWh/(m²a)
Baujahr: 1962
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
In verkehrsgünstiger, jedoch ruhiger Nebenlage (ohne Durchgangsverkehr) in Essen-Altendorf, liegt diese schöne 1.5 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen (auch mit dem ÖPNV).
Objektadresse
45143 Essen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
H. Pee
E-Mail an Anbieter
