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Objekt-Nr: OM-348482

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.437 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 330 €

Mietsicherheit: 2500 €

Miete Garage/Stellplatz: 100 €

Übernahme ab: 1. Juni 2025

Objektbeschreibung:
4ZKDB in denkmalgeschütztem 5-Familienhaus, Hochparterre, Süd-Ost-Balkon, Innenhof, Keller, Einbauküche mit Speisenkammer, Einzel-Garage optional.
Gartenmitbenutzung bei aktiver Gartenpflege möglich.

Angaben zur Ausstattung:
2008 saniert (alle Leitungen neu), frisch renoviert, teilmöbliert (Vorhänge, einzelne Leuchten, Balkonmöbel, Küche ...)

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Denkmalschutzobjekt

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 115,00 m²

Nutzfläche: 10,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Anzahl Garagen: 1

Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 152,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1927

Ausstattung: Balkon, Keller

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Oberer Fremersberg in kleiner Anliegerstraße, Waldnähe (100 m)

Objektadresse

76530 Baden-Baden
Baden-Württemberg, Deutschland

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