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Objekt-Nr: OM-348491

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 940 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 210 €

Mietsicherheit: 2820 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die 3-hellen-Zimmer-Wohnung liegt in ruhiger Umgebung von Bernau bei Berlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2020 durchgeführt. Die solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden.
Im 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 74 m². 3 Zimmer bieten ideale Bedingungen für den gemeinsamen Alltag. Daneben gehört ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC zum Grundriss. Die eigene, Außenfläche ermöglicht es Ihren Mietern, ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - nicht nur dank eines Balkons mit Marquise. Als besonderes Highlight präsentiert sich der gepflegte und grüne Innenhof. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können.
Zusätzliche Staufläche verspricht ein eigenes Abteil im Keller des Hauses. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst, eine moderne Sprechanlage, ein Laminatboden und eine Küche mit Fenster.

Sonstiges:
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- letzten 3 aktuellen Gehaltsnachweise + Nachweis gezahlter Mietzahlungen der letzten 3 Monate
- Arbeitsvertrag
- aktuelle Schufa nicht älter als 3 Monate
- Ausweiskopie ggf. Pass + Aufenthaltstitel
- Selbstauskunft.
- Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung des aktuellen Vermieters
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass für die Anmietung dieser Wohnung ein monatliches Haushalts-Nettoeinkommen in Höhe von mindestens drei Nettokaltmieten nachgewiesen werden muss.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 72,40 m²

Nutzfläche: 72,40 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergieverbrauch: 62,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1977

Ausstattung: Balkon, Keller

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Weitere Angaben:
- Einfache Parkmöglichkeiten
- Schnelle Erreichbarkeiten für ÖPNV: 9 Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Bernau-Friedenstal
- 4- Min zu Fuß zu Netto -Supermarkt.

Objektadresse

16321 Bernau bei Berlin
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

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