2-Zi-Wohnung mit gr. Terrasse,EBK,Parkplatz in Erfurt-Dittelstedt
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Objekt-Nr: OM-348493
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 650 €
Heizkosten: 65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 55 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 1300 €
Miete Garage/Stellplatz: 35 €
Übernahme ab: 1. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Diese freundliche, neuwertige Zweiraumwohnung zeichnet sich durch eine moderne Innenausstattung aus und kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Sie befindet sich im 2019 fertiggestellten Neubau unserer gepflegten Wohnanlage CONVIVA-LIVING in Erfurt-Dittelstedt. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Terrasse zur Südseite mit Begrünung. Der Garten kann mitbenutzt werden. Der Zugang ist barrierefrei - auch zum zugehörigen Keller, der über den Fahrstuhl bequem erreicht wird. Daher eignet sich diese Wohnung ideal zum altersgerechten Wohnen für eine Person - aber auch für ein Paar. Besonders Flair kommt auf, wenn man die Sonnenstrahlen auf der großen Terrasse genießt. Ein Pkw kann angemietet werden. Ein weiteres Highlight ist die neuwertige Einbauküche - komplett ausgestattet mit elektrischen Geräten, wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Herdset. Außerdem ist auf dem Gelände ein Behinderten- & Pflegedienst-Parkplatz direkt vor dem Gebäude vorhanden. Im praktisches Fahrrad-Haus kann der Drahtesel sicher und trocken abgestellt werden. Alle Zimmer besitzen dreifach-verglaste Isolierglasfenster und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine bzw. einen Waschtrockner befindet sich neben der Dusche im Badezimmer. Körper und Geist können im hauseigenen Sauna-Bereich mit Infrarot-Kabine sowie im Fitness- & Yoga-Raum ins Gleichgewicht gebracht werden.
Kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Sie!
Angaben zur Ausstattung:
Merkmale/ Ausstattung der 2-Raum-Wohnung :
- barrierearm: stufenloser Zugang, metrische Türen, ebenerdige Dusche
- Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für perfekten Lärm- & Klimaschutz
- moderne Einbauküche mit Geräten von deutschem Hersteller
- Waschmaschinen-Anschluss im Badezimmer
- private KFZ-Stellplätze (zzgl. 35,- EUR monatlich)
- wunderschön angelegter Garten zur Mitbenutzung
- hauseigene Sauna und ein Sport-und Bewegungszentrum laden zur Entspannung und aktiven Erholung ein (gegen Entgelt, Nachlässe über Vereinsmitgliedschaft)
- große Terrasse (ca. 12 m²) zur Südseite
- Kellerparzelle (mit Aufzug erreichbar)
- Kabelanschluss für TV und Internet verfügbar
Sonstiges:
>>> Besuchen Sie unseren Internetauftritt für aktuelle Infos und weiteres Angebot: www.conviva-living.com. <<<
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 50,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 63,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2019
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: zweite Baureihe, Bushaltestelle Stadtbuslinie 60 unweit. Shopping-Center T.E.C. mit Apotheke, Baumarkt, Tankstellen, befinden sich ca. 800 bis 1.000 Meter entfernt. In Dittelstedt gibt es einen Gemüseladen, Physiotherapie, Heilpraktiker, Salzgrotte, China-Restaurant, KiTa.
Objektadresse
Rudolstädter Str. 112A
99099 Erfurt
Thüringen, Deutschland
Anbieter
BCinvest GmbH & Co. KG - Herr Bracksiek
0176
61366154
0177
7277705
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