Hochwertige FeWo
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Objekt-Nr: OM-348499
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 57.500 €
Hausgeld mtl.: 235 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
1 Zimmer-Appartement mit einer Gesamtgröße von 35,26 qm.
Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer, Küche, Wohn- und Essbereich, Abstellraum und Balkon.
Ausstattung:
-Diele mit Garderobe und Kleiderschrank
-Renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
-Küche mit 4 Platten-Elektroherd, Backofen und Kühlschrank
-komplette Küchenausstattung (Geschirr, Besteck, diverse Gläser, Töpfe, Pfannen, ... )
-Esstisch mit 4 Stühlen
-Neuwertiges Boxspringbett
-Glasvitrine und Wohnwand mit Fernseher
-Laminatboden
-Neuwertige Elektroheizung, programmierbar
-Neuwertige Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
-Balkonmöbel mit Sonnenschirm
Zur Anlage gehört ein großzügiges Hallenbad, Spiel- und Fitnessraum sowie eine gepflegte, großflächige Grünanlage.
Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) zugelassen, kann an Feriengästen vermietet werden, ein Erstwohnsitz (Dauerwohnsitz) ist nur in Verbindung mit einer touristischen Tätigkeit in der Gemeinde St. Englmar erlaubt.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 35,00 m²
Nutzfläche: 35,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 86,90 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Unsere gemütliche, gepflegte Ferienwohnung liegt in einer Ferienwohnanlage im Luftkurort St. Englmar auf 900 Höhenmeter mit herrlichem Blick auf den Gäuboden und die Alpen. Der Ort ist sowohl für Wintersportaktivitäten (mehrere Lifte, Langlaufloipen, Skischule, Rodelhang) als auch im Sommer mit unterschiedlichsten Attraktionen (Sommerrodelbahn, Klettergarten, 4D-Minigolf, Bogenschießanlage, Ponyreiten, Waldwipfelweg, vielfältige Wanderwege mit Gipfelkreuzen) bestens geeignet.
Die Anlage grenzt direkt an ein ausgedehntes Waldgebiet.
Die Wohnung mit einem Südwest ausgerichteten Balkon liegt im 1. Stock, ist jedoch bedingt durch die Hanglage ebenerdig erreichbar.
Objektadresse
94379 Sankt Englmar
Bayern, Deutschland
Anbieter
Friedrich Maurer
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