Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 68 qm Wohn- und Nutzfläche
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Objekt-Nr: OM-348512
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 900 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2700 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Diese attraktive KFW40 Neubauwohnung bietet Ihnen auf 68 qm eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und praktischen Extras. Ideal für Singles Paare oder kleine Familien, überzeugt diese Wohnung durch ihre energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung.
Ausstattung:
- Wohn- und Nutzfläche: 68 qm
- Schuppen: Zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse
- Parkplatz: Ein eigener Parkplatz ist im Angebot enthalten
- Spitzboden: 15 qm zur Sondernutzung, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum
- Energieeffizienz: KfW 40 mit Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Nebenkosten
- Küche: Hochwertige Nolte Küche, die in der Wohnung enthalten ist
- Badezimmer: Hochwertiges Tageslichtbad
- Balkon: Großer Balkon mit sonniger Ausrichtung (ca. 10 qm), ideal zum Entspannen
Besonderheiten:
- Sonnige Lage in einer verkehrsberuhigten Umgebung
- Perfekte Verkehrsanbindung nach Bremen und Oldenburg
- Erstbezug: Die Wohnung ist neu und wartet auf Sie!
Angaben zur Ausstattung:
Neue Einbauküche und Stellplatz im Preis enthalten
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 62,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Delmenhorst Stickgras/Annenriede. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und ein Café vor. Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Objektadresse
Die Heidkämpe 24,24a, 24b
27751 Delmenhorst
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Siemens
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