Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage
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Objekt-Nr: OM-348544
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 408.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus bietet mit seinen vier Zimmern und einem hellen, einladenden Ambiente die perfekte
Grundlage für eine Familie oder ein Paar, das viel Wert auf Komfort und Naturverbundenheit legt.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen und umfasst unter anderem ein lichtdurchflutetes
Wohnzimmer, eine moderne, halboffene Küche, Bad mit Badewanne sowie zwei gemütliche
Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ein gepflegter Garten mit großer Terrasse und
Gartenhaus bietet Platz für erholsame Stunden im Freien und lädt zu Grillabenden oder
entspannenden Nachmittagen ein. Ein weiteres Highlight ist der große, beheizte Kellerraum,
welcher gut für verschiedene Hobbys dienen kann, wie zum Beispiel ein Heimkino, Dart, Werkbank
oder Tischfussball. Außerdem befindet sich im Keller ein weiteres Duschbad. Das Haus steht in
einer direkten Nord-Süd Ausrichtung, so dass die Sonne im Garten von früh morgens bis spät
abends scheint. Die Bewohner der Wittland Siedlung können ihr Auto auf einer von mehreren
Parkflächen abstellen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 76,00 m²
Grundstücksfläche: 136,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergiebedarf: 169,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Dieses charmante Mittelreihenhaus befindet sich in der ruhigen und begehrten Wittland Siedlung im
Hamburger Stadtteil Sülldorf. Die Lage besticht nicht nur durch eine ausgezeichnete Anbindung an
den öffentlichen Nahverkehr und die wichtigsten Verkehrswege, sondern auch durch die Nähe zu
wunderschönen Naherholungsgebieten – wie zum Beispiel dem Forst Klövensteen - und anderen
sehenswerten Orten.
Das Naherholungsgebiet Klövensteen liegt nur wenige Minuten entfernt und ist ein wahres Paradies
für Naturliebhaber, Outdoor-Fans und Pferdeliebhaber. Ob Spaziergänge im Wald, Fahrradtouren,
Reiten oder Vogelbeobachtungen – hier können Sie die Seele baumeln lassen und gleichzeitig die
Nähe zur Natur genießen. Besonders hervorzuheben ist auch die Region Blankenese, die mit ihrem
Elbstrand und den malerischen Villen entlang der Elbe zu einem der schönsten Ausflugsziele
Hamburgs zählt. Der Blick auf den Fluss und das maritime Flair machen den Elbstrand zu einem
beliebten Ort für Spaziergänge und zum Entspannen.
Objektadresse
22589 Hamburg
Hamburg, Deutschland
Anbieter
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