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Objekt-Nr: OM-348561

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 118.750 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Verkauf steht ein gepflegtes Anwesen, im Wohnung Preisse, 8 km Luftlinie vom Plattensee entfernt, mit ohne Makler Provision aus Eigentümer!!!!! 194 qm Nutzfläche, 25qm kleinen Hause am 2730 qm Garten

Seine Wände sind laut Energieausweis 38 cm dick und beidseitig verputzt. (Trocken, stabil. )

Der untere Teil verfügt über zwei Eingänge, zwei separate überdachte Terrassen und ein separates Wohnzimmer in der Mitte. In einem Teil finden wir die Wohnküche (mit eingebautem Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank), zwei separate Zimmer, das riesige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei separate Toiletten, Waschbecken, im anderen Teil das Zimmer vom Terrasse, die derzeit als Esszimmer genutzt wird, Treppe zum Obergeschoss, wo zwei Zimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche und WC entstanden.

Das Anwesen ist gepflegt und wurde nur für Kurzurlaube genutzt.

Alle Türen und Fenster sind aus Holz, mit weißen, schmiedeeisernen Ziergittern und Fensterläden. Das Stromnetz besteht aus Kupfer und an den Wänden sehen wir einheitliche Prodax-Schalter. Auch der Zustand der Sanitäranlagen und der Küche wurde geschont. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Vailant-Heizkessel und Heizkörpern.



Das Erscheinungsbild der Immobilie ist einheitlich, nach den Regeln des Home Staging für den Verkauf vorbereitet, an den Wänden und der Einrichtung erscheinen Grün- und Blautöne, die dem Besucher die Balaton-Atmosphäre vermitteln. Die wunderschön renovierte Holzdecke und die Decken mit Spotlampen schaffen eine freundliche, naturnahe Atmosphäre.

Von dem 2.730 Quadratmeter großen Garten sind 800 Quadratmeter begrünt und eingezäunt, der andere Teil wird als Ackerland genutzt. Überdachter Parkplatz, Kanal.

Am Ende des Gartens finden wir außerdem ein kleines 25 m² großes Grundstück mit Strom und Wasser, einen Dachboden, der derzeit als Werkzeuglager genutzt wird, und einen überdachten Parkplatz.Neben den 2 Wasserhähnen im Garten gibt es auch einen gegrabenen Brunnen.Der Bereich ist groß genug, dass sich die Aktivitäten der Nachbarn nicht gegenseitig stören, wie in einer Stadt, in der die Menschen die Aktivitäten der anderen sehen können. Diskreter Garten.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 2730,00 m²

Nutzfläche: 140,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 4

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Laminat, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Lagebeschreibung: Das Dorf selbst ist ruhig und wird von vielen Ausländern bewohnt, die durch den Wunsch nach Selbstversorgung, die Einfachheit der Siedlung und die Nähe zum Plattensee in unser Land gelockt wurden.

Die Bevölkerung des Dorfes besteht aus einfachen, autarken, berufstätigen Menschen, die im 10 Autominuten entfernten Marcali oder im in einer halben Stunde mit der Stadtbahn erreichbaren Balatonfenyves arbeiten.Der kleine Zug setzt uns direkt am offenen Strand ab. Und wo der Quadratmeter der Immobilie das Dreifache beträgt...

Die Siedlung verfügt über ein Postamt, einen kleinen Laden, eine Kirche, eine Bibliothek, eine Arztpraxis, städtische Gebäude, einen Kindergarten und eine Grundschule. In Marcali gibt es ein Spa, Schulen und verschiedene Lebensmittelgeschäfte.

Ich kanmmobilin die Ie auf jeden Fall wärmstens empfehlen, auch wegen des Preises, denn 100 Quadratmeter kleinere Grundstücke in der gleichen Gegend wurden zu einem ähnlichen Preis verkauft. Rufen Sie uns an, wenn Sie der Natur und dem Plattensee nahe sein möchten, wir haben Ihr Interesse geweckt.

Keszthely, Héviz, 30 minuten weit.

Objektadresse

8705 Somogyszentpál
Somogy, Ungarn

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Mariann Àgh

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