Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung
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Objekt-Nr: OM-348565
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.200 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Mietsicherheit: 2500 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
*NEU saniert & Erstbezug
*nah am Wald/ Natur. Perfekt für Natur & Tierliebhaber
*Haustiere je nach Größe und Art willkommen
*eigener Hauseingang mit eigener Veranda (die Veranda wird ebenso noch vor dem Einzug renoviert und dient als Balkon)
*um einen leichteren Einzug zu gewähren, gibt es noch keine Trennwand/Tür zu der Erdgeschosswohnung, diese wird aber asap befestigt
*ausgebauter Dachboden für extra mehr Wohnraum
*geplanter Parkplatz vor der Haustür
Angaben zur Ausstattung:
Wir haben die Wohnung mit sehr viel Liebe saniert & perfekt ausgestattet und freuen uns sehr über herzliche Mieter.
Um einen leichteren Einzug zu gewähren, gibt es noch keine Trennwand/Tür zu der unteren Erdgeschosswohnung im Haus. Diese wird aber asap befestigt. Die untere Mieterin hat jedoch eine eigene Haustür, sodass ihre 2 kleine Hunde nicht nach oben laufen können.
Ein direkter Parkplatz vor der Haustür wird im kommenden Sommer entstehen. Außerdem soll die Holzveranda zum eigenen Hauseingang ebenso renoviert werden.
Momentan bitten wir um Verständnis, da die Baustelle im Außenbereich noch nicht abgeschlossen ist.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 70,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
185,20 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1962
Ausstattung: Balkon, Duschbad
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Landsberied ist eine wachsende Ortschaft im Landkreis Fürstenfeldbruck und verfügt durch
den S-Bahn-Haltepunkt im Nahen Schöngeising über eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. Die S-Bahn erreichen Sie bequem in nur 8 Minuten mit dem Fahrrad!
Auch die Busverbindung zur S-Bahn und nach Fürstenfeldbruck ist ideal ausgebaut.
Die Bundesstraße B2 und auch die Bundesstraße B 471 erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit. Hierüber gelangen Sie in wenigen Minuten auf den Autobahnring A 99 sowie die
Autobahnen A 8 und A 96.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie mit dem PKW in rd. 30 Minuten.
Der Flughafen ist in ca. 40 Minuten erreicht.
Der Kramerladen am Ort mit Postfiliale sorgt für eine ideale Versorgung des täglichen Bedarfs!
In die große Kreisstadt Fürstenfeldbruck gelangen Sie in nur 5 Minuten mit dem Auto, mit
dem Fahrrad benötigen Sie ca. 20 Minuten.
Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Fachkräfte, das Kranken-
haus und vieles mehr vor.
Fürstenfeldbruck verfügt über 2 Gymnasien, die Mittelschule, eine Realschule, Berufsschule
und die FOS. Alle Schulen erreichen Ihre Kinder bequem mittels Bus.
Das Kinderhaus Landsberied (mit Krippe und Kindergarten) ist in unmittelbarer Nähe (2 Minuten) von
Ihrem neuen Heim und ideal zu Fuß zu erreichen!
Die Grundschule befindet sich im benachbarten Jesenwang und wird per Schulbus angefahren. Bis Nachmittags um 16 Uhr sind die Kinder hier durch die Mittagsbetreuung versorgt.
Auch für Ihre Freizeitaktivitäten ist einiges geboten. So erreichen Sie die Amper und das
umliegende 5-Seen-Land in kürzester Zeit. Die Kletterinsel im Fürstenfeldbrucker Zentrum
sowie das Hallen- und Freibad sorgen für Abwechslung.
Im Winter bietet der Ortsansässige Skilift ein tolles Skivergnügen für Groß und Klein, das
Eislaufstadion in Fürstenfeldbruck bringt hier ebenfalls Spaß.
Landsberied verfügt über ein herrliches Vereinsleben, die Vereine freuen sich immer über
neue Mitglieder und empfangen diese mit offenen Armen. Angefangen vom Fußballverein
über den Turnverein bis zur Theatergruppe ist hier einiges geboten.
Der Dorfwirt lädt in seiner gemütlichen Gaststätte und dem schönen Biergarten mit Spielplatz zum Verweilen ein und erfreut die Gäste mit hervorragenden Speisen.
Objektadresse
82290 Landsberied in Fürstenfeldbruck
Bayern, Deutschland
Anbieter
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