Voll ausgestattet, großzügiges 1,5 Zimmer in Wohngemeinschaft,hell, ruhig und sehr zentral
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Objekt-Nr: OM-348736
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 720 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €
Mietsicherheit: 2760 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Das WGZimmer liegt in einer charmanten vierstöckigen Wohnanlage im Rückgebäude und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und Individualität.
Highlights auf einen Blick:
*Nichtraucherzimmer
*Gartennutzung (Gemeinschaftsbereich) im Innenhof
* Absolut ruhige Lage
*Komplett möbliert und modern ausgestattet
*Großzügiges Zimmer: angenehme Größe und gute Lichtverhältnisse, Nebenraum mit offenem Durchgang
*Gemeinschaftsbad mit Dusche, große Gemeinschaftsküche und weitere kleine Küche
*Ausreichend Abstellflächen und Schränke in Gemeinschaftsräumen
*Großzügiger Eingangsbereich (Eigener Zugang zum Haus) mit Gardarobenmöbel
Voll möbliert!
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet.
Die Küche ist mit Spülmaschine, Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug und Kühlschränke ausgestattet, zudem stehen von der Hausverwaltung auch Töpfe etc zur Verfügung. Die Ausstattung der Wohnung ist modern gehalten und lädt zum verweilen ein. Ihre Wäsche können Sie im Kellergeschoss (Waschraum mit professionellen Münzwaschgeräte) waschen und trocknen. Im Innenhof stehen im kleinen Gemeinschaftsgarten Sitzmöglichkeiten zum Entspannen zur Verfügung, die Sie jederzeit nutzen dürfen. Falls Sie einen Stellplatz benötigen, kann dieser jederzeit zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges:
Details zum Vertrag:
Mindestmietdauer ein Jahr, keine Kündigung zum 31.12. eines Jahres
Staffelmietvereinbarung: 3 % jährliche Staffelung auf die Kaltmiete
Keine Untervermietung des Zimmers, Keine Haustiere, Nichtraucherzimmer;
Belegung: Maximal 2 Personen
Küche: vom Vermieter (im Mietpreis enthalten)
Keine Makleranfragen erwünscht, direkt vom Eigentümer!
Wir wünschen uns einen langfristigen Mieter.
Keine Bearbeitung von Anträgen über die Agentur für Arbeit möglich.
Erforderliche Dokumente: Identitätsnachweis, Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter, alle Dokumente bitte per Mail in einer PDF an: mslb.verwaltung@gmail.com
Es werden nur vollständige Bewerbungen bearbeitet!
Alle Angaben ohne Gewähr!
Impressum: Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 b, 82229 Seefeld
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 24,00 m²
Nutzfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergiebedarf: 93,39 kWh/(m²a)
Baujahr: 2004
Ausstattung: Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Diese Zimmer besticht nicht nur durch den praktischen Schnitt (Zweiteilung mit Durchgang) sondern auch durch ihre perfekte Lage im Stadtteil München Laim: Komfortabel, zentral und verkehrsgünstig bedeutet:
Sie erreichen:
In 7 Minuten die S-Bahn, in 5 Minuten Busse und die Trambahn, in 10 Minuten die U-Bahn. Die Autobahn Lindau ist in 8 Minuten, die Autobahn Garmisch und Stuttgart in ca in 12 Minuten erreichbar (normale Verkehrslage). In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur Apotheken, Supermärkte, Bäcker und Drogerien, sondern auch Schulen und Kindergärten. Der Hirschgarten und der Schlosspark sind in Fussnähe. Ebenfalls befinden sich Fitness- und Bewegungsstudios, Restaurants und Cafès in der nahen Umgebung.
Objektadresse
80687 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
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