3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Bochum für 800 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-348789

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 800 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 140 €

Mietsicherheit: 2400 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Fast 80 Jahre beherbergten die Räumlichkeiten in Bochum am Ostring eine Gaststätte direkt neben dem Granit-Tempel der Stadtwerke und gegenüber der altehrwürdigen Fassade des ehemaligen Gymnasium am Ostring. Den ehemaligen Schülerinnen und Schülern des Gymnasiums war die Gaststätte der Legende nach auch als Klassenraum Nummer 30 bekannt, da angeblich das Gymnasium über 29 Klassenräume verfügte und man sich im Zweifel dann in Raum 30 traf.

Das Ladenlokal wurde vor vier Jahren zu einer modernen 3 Zimmerwohnung umgebaut. Wobei kleine Akzente der ehemaligen Gaststättennutzung durchaus erhalten geblieben sind.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbadbad (Dusche und Wanne) mit Tageslicht, Flur sowie einem Kellerraum.

Die Wohnung ist über einen separaten eigenen Eingang unabhängig von den anderen Wohnungen des ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses erreichbar. Das Badezimmer und die Küche haben weiße Wandfliesen. Im Badezimmer, in der Küche sowie im Eingangsflur wurden Fliesen verlegt. Die anderen Räume sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung wurde auch vor vier Jahren mit neuen Innentüren versehen und wird weiß gestrichen übergeben.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon. Allerdings kann ein kleiner Innenhof zum Verweilen genutzt werden. Des Weiteren ist der Kortumpark fußläufig erreichbar.

Eine gebrauchte Küche mit Herd, Ofen und Geschirrspülmaschine kann unentgeltlich übernommen werden. Gern können Sie aber auch Ihre eigene Küchen einbauen.

Sonstiges:
Die Kaltmiete beträgt 800 Euro. Die üblichen Nebenkosten 140 Euro. Gas und Strom müssen darüber hinaus direkt beim Versorger bezogen und dort auch bezahlt werden.

Bitte stellen Sie sich bei einer Anfrage kurz aber aussagekräftig mit Ihrem vollen Klarnamen, Beruf, Anzahl der Personen und ggf. Art der Haustiere, die einziehen möchten vor.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 80,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: D

Endenergieverbrauch: 120,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1938

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Der Bochumer Hauptbahnhof und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Hübsche Wohnung in einer ehemaligen Gaststätte

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