2 Eigentumseinheiten, ges. 134m², Altbau in Pankow
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-348822
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 725.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Objekt ist im Moment in gewerblicher Vermietung. Die beiden Einheiten sind grundbuchlich getrennt, sind im Moment aber zusammengelegt. Jede Einheit hat eine Grundfläche von ca. 67 m². Das Gebäude beinhaltet 8 Eigentumseinheiten, die WEG besteht aus 4 Eigentümern. Das Haus wurde um 1900 gebaut. Jede Einheit hat 91/1000 Miteigentumsanteile von 1.103 m² gesamt Grundstücksfläche.
Bei dem Verkauf der Einheiten wird keine Maklerprovision erhoben.
Sonstiges:
Angaben gemäß § 5 TMG:
VUBG Vermögensbetreuungsgesellschaft mbH (GmbH)
Platanenstr. 101
13156 Berlin
Deutschland
Kontakt:
Telefon: +49 30 916 620 0
E-Mail: vubgmbh@gmx.de
Website: [Website-URL]
Geschäftsführer: Diana Martin
Handelsregister: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 46266 B
Umsatzsteuer-ID: DE156345931
Erlaubnis nach § 34c GewO vom 25.03.1994 erteilt durch:
Bezirksamt Pankow von Berlin
Breite Straße 24A-26
Berufsrechtliche Regelungen:
Gewerbeordnung (GewO)
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die Website www.gesetze-im-internet.de eingesehen werden.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:
Diana Martin
EU-Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universal Schlichtungsstelle:
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Urheberrecht
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Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Gesamtfläche: 134,00 m²
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 24000 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 24000 €
Anzahl der Einheiten: 2
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
207,70 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1900
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in Berlin-Pankow OT Wilhelmsruh. In der direkten Umgebung befindet sich der Ortskern mit vielen Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ladengeschäften. Kitas und Grundschulen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Nur 2,5 km ist auch ein Gymnasium. Bus 122, 155 & N53 sind in direkter Umgebung. Fußläufig ist der S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1) in etwa 10 min zu erreichen. Keine 200m entfernt befindet sich ein kleiner öffentlicher Park und nicht viel weiter beginnt der Volkspark Schönholzer Heide.
Objektadresse
13158 Berlin
Berlin, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
VUBG Vermögensbetreuungsgesellschaft mbH
E-Mail an Anbieter
