Traumhaftes Denkmalhaus mit Pool / Historischer Charme & Moderne
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-348891
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 420.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich modernen Komfort
bietet? Dann entdecken Sie diese liebevoll sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1904
- ein echtes Schmuckstück unter Denkmalschutz!
Ein Zuhause, das verzaubert
- 140m² Wohnfläche + 60m² Nutzfläche
verteilt auf 7 Räume, zwei Etagen und einen vollunterkellerten,
vielseitig nutzbaren Bereich.
- Großzügiger Garten mit Swimmingpool
- Ihr privates Sommerparadies zum Entspannen und Genießen.
- 3 Stellplätze + geräumige Schuppen für Fahrzeuge, Stauraum
und kreative Projekte.
- Modernisiert mit Herz
Komplettsanierung 1999/2000, zum größten Teil neue Fenster,
frisch erneuerte Gastherme (2023) und Denkmalgerechte Details.
Wohnen , wo sich Historie und Lifestyle vereinen
Erdgeschoss: Betreten sie durch den charmanten Eingangsbereich mit Balkon
und lassen Sie sich von der großen Küche sowie dem offenen
Wohn- und Essbereich begeistern - perfekt für gesellige Abende!
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein großes Bad mit
Badewanne & Dusche.
Das Elternschlafzimmer führt über eine Treppe zum ausbaufähigen
Dachboden - ideal für individuelle Träume.
Keller: Zwei flexible Räume, eine praktische Waschküche und ein
Hobbyraum
- hier ist Platz für alles !
Angaben zur Ausstattung:
- Denkmalschutz mit moderner Sanierung
- Swimmingpool im großzügigen Garten
( ca. 502m² Grundstück)
- 7 Räume + Keller- und Dachbodenfläche
- Gasheizung (2023 erneuert)
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
- Parkplätze und Schuppen
Sonstiges:
Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses Haus ist mehr als ein Dach über dem Kopf - es ist
ein Lebensgefühl. Ob Familie, Gemießer oder Kreative:
Hier schreiben Sie Ihre eigene Geschichte.
Verfügbar nach Absprache.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
erleben Sie den Zauber dieses Denkmalhauses!
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Sie
Lassen Sie sich von der Vergangenheit Inspirieren und
leben Sie modern.
Energie, Leidenschaft und Liebe zum Detail
stecken in jedem Winkel dieses Hauses.
Jetzt anfragen - bevor es jemand anderer tut!
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 502,00 m²
Nutzfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 3
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1904
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ruhe trifft Infrastruktur
- Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Grün.
- Alltag leicht gemacht: Schulen, Kindergarten , Ärzte, Supermärkte und
beste Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
44651 Herne
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Kristina Röder
E-Mail an Anbieter
