ein Zuhause zum Verlieben, mit Einbauküche und Garage in Cronenberg
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Objekt-Nr: OM-348893
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 850 €
Heizkosten: 100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 220 €
Mietsicherheit: 1800 €
Miete Garage/Stellplatz: 70 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen, modernen Wohnung in ruhiger Lage – mit genug Platz zum Entfalten und dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann lassen Sie sich von dieser liebevoll modernisierten 3-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Cronenberg begeistern!
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie wurde jedoch modernisiert und bietet heute zeitgemäßen komfort.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Diele, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die hellen Wohnräume bieten durch große Fenster eine freundliche und einladende Atmosphäre – ideal zum Ankommen und Wohlfühlen.
Ob als Paar, kleine Familie oder berufstätige Einzelperson – diese Wohnung bietet den idealen Rahmen für ein gemütliches und stilvolles Zuhause in einer der schönsten Gegenden Wuppertals.
Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per Email für einen Besichtigungstermin!
Angaben zur Ausstattung:
•Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon – perfekt für Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Feierabend
•Moderne Einbauküche (inklusive), in der Kochen Freude macht
•Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
•Helles Tageslichtbad
•Frisch gestrichen – Sie ziehen in ein gepflegtes, sauberes Umfeld ein
•Neuer, hochwertiger Vinyl-Laminatboden in allen Wohnräumen – pflegeleicht und stilvoll
•Doppelverglaste Fenster – sorgen für angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz
•Waschraum im Keller – mit Anschlussmöglichkeit für Ihre eigene Waschmaschine
•Eigener Kellerraum – ideal für zusätzlichen Stauraum
•Garage direkt am Haus – nie wieder Parkplatzsuche!
•Sofort bezugsfrei – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!
Sonstiges:
Für den Abschluss des Mietvertrags benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie aktuelle Gehaltsnachweise. Diese Unterlagen sind jedoch erst nach einer erfolgreichen Besichtigung einzureichen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: Modernisiert
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 78,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 135,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage – Wuppertal-Cronenberg: Natur & Stadt in perfekter Balance
Die Neuenhofer Straße liegt im grünen Stadtteil Cronenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen in Wuppertal. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen mit viel Natur – Wälder, Wanderwege und das Burgholz sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten die A46/A1 oder den Stadtteil Elberfeld mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten.
Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Neuenhofer str. 81
42349 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
S.Gharibe
E-Mail an Anbieter
