Schnucklige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung, ruhig und dennoch zentral
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Objekt-Nr: OM-348916
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 600 €
Heizkosten: 120 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 190 €
Mietsicherheit: 1800 €
Miete Garage/Stellplatz: 25 €
Übernahme ab: 1. Juni 2025
Objektbeschreibung:
Die gemütliche und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung liegt im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses. Trotz der zentralen Lage (im Erdgeschoss befindet sich u.a. ein Edeka-Markt) liegt die Wohnung schön ruhig. Auch ein Allgemein-Arzt befindet sich direkt im Haus.
Die Wohnung ist hell, der Boden mit Echtholz-Parkett belegt. Die separate, geflieste Küche hat ein Fenster und schließt an das Wohnzimmer- Esszimmer an.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Parkettböden. Alle Türen wurden kürzlich ersetzt und das Badezimmer neu gefliest. Hier befindet sich eine bodengleiche Dusche.
Zur Wohnung gehört ein Speicherabteil sowie ein weiteres Abteil direkt vor dem eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Sonstiges:
Eine Küche kann ggf. vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung kann ab 01.06. oder nach Absprache bezogen werden.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 57,00 m²
Nutzfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 140,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1980
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Ruhig und zentral, Augustinerstraße 1 in Gars am Inn.
Objektadresse
Augustinerstraße 1
83536 Gars am Inn
Bayern, Deutschland
Anbieter
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