Helle und zentral gelegene 2 / 3 / 4 Zimmer Wohnung in Budenheim
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Objekt-Nr: OM-348926
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.000 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir vermieten an zentraler Lage 3 Wohnungen mit 2 / 3 und einer 4-Zimmer-Wohnung teilweise mit Terrasse / Balkon, Holzofen und / oder Gartenmitnutzung in zentraler Lage von Budenheim.
Die genauen Kosten für die drei Wohungen finden Sie nachfolgend:
2-Zimmer Wohnung (77m²): Kaltmiete 900 EUR und Nebenkosten 250 EUR (Gesamtmiete 1.150 EUR)
3-Zimmer Wohnung (69m²): Kaltmiete 1.000 EUR und Nebenkosten 250 EUR (Gesamtmiete 1.250 EUR)
4-Zimmer Wohnung (106m²): Kaltmiete 1.380 EUR und Nebenkosten 250 EUR (Gesamtmiete 1.630 EUR)
Die charmanten und hellen Wohnungen bieten auf einer Fläche zwischen 69m² - 106 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Sie befinden sich in zentraler Lage in Budenheim, sodass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichen können. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.
Besondere Merkmale der Wohnungen:
- Eigener Holzofen (4 Zimmer Wohnung) für gemütliche Stunden im Winter
- Moderne Einbauküchen, die im Mietpreis enthalten sind und keine Wünsche offen lassen
- Helle und moderne Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen
- Balkon / Terrasse als Raum für entspannte Stunden im Freien
- 3-fach verglaste Fenster für eine gute Wärme- und Geräuscheffizienz
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gartenmitnutzung – ideal für Grillabende oder zur Entspannung im Grünen
- Waschküche mit Anschlüssen für eine eigene Waschmaschine
Die Nebenkosten sind aktuell geschätzt, da es sich um Erstvermietung handelt. Der genaue Betrag wird noch vor Einzug festgelegt.
Zusätzliche Mietoption im Haus:
Im selben Gebäude wird zudem eine 65 m² große Werkstatt zur Vermietung angeboten, die sich perfekt für Autoreparaturen oder ähnliche handwerkliche Tätigkeiten eignet. Bei Bedarf kann diese Werkstatt auch zusammen mit der Wohnung gemietet werden.
Bei Interesse können Bilder der Werkstatt auf Anfrage zugeschickt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Team der JMN Immobilienverwaltung
Sonstiges:
Besichtigungstermine finden ohne Voranmeldung in folgenden Zeitfenstern statt:
Freitag 04.04.2025 zwischen 17 Uhr - 18:30 Uhr
Mittwoch 09.04.2025 zwischen 17 Uhr - 18:30 Uhr
Samstag 12.04.2025 zwischen 10 Uhr - 11:30 Uhr
Zur besseren Planung können Sie uns Ihr Interesse und Ihr kommen auf jmnimmobilien@outlook.com vorab anzeigen.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 69,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Lagebeschreibung: Budenheim ist ein attraktiver Vorort von Mainz mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des RMV mittels welchem Sie inneralb von 10 Minuten zum Mainzer Hauptbahnhof gelangen.
Objektadresse
Mühlstraße 1
55257 Budenheim
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
JMN Immobilien GbR
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