Erstbezug nach umfassender Modernisierung
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Objekt-Nr: OM-348929
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.250 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 3750 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Erstbezug nach umfassender Modernisierung! Diese zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung wartet auf Sie als neuen Mieter nach einer umfassenden Modernisierung. Konkret werden in den nächsten Wochen folgenden Arbeiten ausgeführt:
- Abriss und Neuaufbau des Bades inkl. aller Leitungen und Sanitärobjekte, bei gleichzeitiger Vergrößerung des Grundrisses
- Grundrissänderung der Küche zu einer offenen Küche
- neue umfangreiche Elektroinstallation
- neue Gastherme inkl. Heizkörper und Stränge
- neue Whg- und Innentüren
- neue Schallschutzfenster
- LED Spots in Bad, Küche und Flur
- alle Decken und Wände gespachtelt und frisch gemalert
- Verlegung eines einheitlichen PVC Bodens in allen Räumen, exkl. Küche und Bad
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem Zustand nach umfassender Modernisierung. Die Wohnung wird ohne Küche angeboten.
Die Wohnung verfügt über eine neuwertige Gasetagenheizung. Für diese ist ein eigener Gasversorgungsvertrag abzuschließen, die Kosten für Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten.
Sonstiges:
Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen. Der Beginn des Mietvertrages ist abhängig von der Beendigung der Modernisierungsmaßnahmen. Nach Verfügbarkeit kann eine Garage auf dem Hof des Grundstücks angemietet werden.
! Die Bilder stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Haus vor einer umfassenden Modernisierung !
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 69,50 m²
Nutzfläche: 69,50 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergieverbrauch: 127,60 kWh/(m²a)
Baujahr: 1957
Ausstattung: Balkon, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Wohngebäude liegt an einer verkehrsberuhigten Stadtstraße nahe der Grenzstraße und Gerichtstr. Die Zufahrt zum Grundstück ist über eine Hausdurchfahrt gewährleistet.
In der Nähe befinden sich die U-Bahnstation Reinickendorfer Straße sowie die S-Bahnstation Humboldthain.
Objektadresse
13347 Berlin
Berlin, Deutschland
Anbieter
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