2-Zimmer-Wohnung in Singen-Nordstadt
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-348934
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 189.000 €
Hausgeld mtl.: 248 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Hier kann man sich wohlfühlen! Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, hell, mit Fenstern in zwei Himmelsrichtungen. Das Schlafzimmer funktional und ruhig, das Bad modern, komplett saniert, die Küche teilsaniert, bereit für die Gestaltung nach Ihrem Geschmack. Dazu Stauraum im Keller und auf dem Dachboden.
Diese feine, gut geschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses, das über die Jahre schon einige Modernisierungsmaßnahmen erfahren hat und sich deshalb in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Angaben zur Ausstattung:
Statt blumiger Worte hier eine Liste der Modernisierungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre:
2017: Außendämmung der Giebelwand (Nordfassade) und Erneuerung der Fenster im Wohn- und Schlafzimmer;
2019: Komplettsanierung Bad inklusive Wasserleitungen;
2021: Neue Haustür, Schließ- und Briefkastenanlage;
2024: Teilsanierung Küche nach Wasserschaden: Erneuerung von Wasseranschlüssen, Abflussrohr und Heizkörper, Entfernung Fußbodenbelag, Estrich abgeschliffen.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 55,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 133,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1965
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Wenn Sie in Singen wohnen wollen, kennen Sie die Vorzüge dieser Stadt: Die phantastische Vulkan-Landschaft zwischen Schwarzwald, Alb und Bodensee, nicht weit vom Rhein und der schweizer Grenze. Beste Verkehrsanbindungen mit dem Auto wie mit dem Zug gewährleisten Mobilität und Flexibilität in alle Richtungen.
Singen-Nordstadt als beliebtes Wohngebiet mit vielen Grünflächen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken in fußläufiger Entfernung. Mit dem Bus (Haltestelle direkt vor dem Haus) ist man schnell in der City und in nördlicher Richtung in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Objektadresse
78224 Singen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Herr Storz
E-Mail an Anbieter
