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Objekt-Nr: OM-349090

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 529.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 19000 €

Hausgeld mtl.: 400 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
***Attraktives Wohnen in Backnang im KfW 55 Haus***inklusive Einbauküche***
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Projekt mit 30 Wohneinheiten und einem Restaurant im Erdgeschoss wurde 2020 fertiggestellt.
Mit einer Wohnfläche von 105,57 m2 Plan-Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort.
Der Grundriss dieser hochwertigen Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen wundervollen Blick über die Stadt Backnang bietet.
Ergänzt wird dieser Wohnbereich durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Darüber hinaus stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung sowie zwei Bäder mit hochwertigen Armaturen.
Die Wohnung imponiert mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen durch die Vielzahl an Fenstern.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch einen separaten Abstellraum im Keller sowie ein Parkplatz in der oberen Tiefgarage.

Angaben zur Ausstattung:
* moderne und inkluisve hochwertiger Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC
* Elternbad en Suite mit Dusche und WC (Zugang vom Schlafzimmer)
* Gäste-WC
* Lüftungsanlage
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* Parkett- und Fliesenboden
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden

Sonstiges:
* großer Balkon
* 3 Zimmer mit Balkonzugang
* Aufzug
* barrierefreier Zugang
* auch als Gewerbe nutzbar
* Hausmeisterservice
* ein TG-Stellplatz
* Kellerraum und Fahrradraum im UG

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 4. OG

Wohnfläche: 105,00 m²

Nutzfläche: 5,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 56,50 kWh/(m²a)

Baujahr: 2020

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: * Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bahnhof, Innenstadt, Schulen, Restaurants uvm.
* das Stadtzentrum von Backnang sowie der Bahnhof können in wenigen Gehminuten erreicht werden

Objektadresse

Stuttgarter Straße, 88
71522 Backnang
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

0176 66335087

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