Gemütliche Wohnung in der Lornsenstraße, Elmshorn
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Objekt-Nr: OM-349097
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 806 €
Heizkosten: 80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 155 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 163 €
Mietsicherheit: 2418 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
3-Zimmerwohnung in Stadtvilla in Elmshorn.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flur, der genug Platz für einen Essbereich oder ähnliches bietet. Die Wohnung hat einen schönen Dielenboden. Rechter Hand befindet sich ein kleines Zimmer mit ca. 9 qm Wohnfläche und das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist gefliest und hat ein Fenster zur Belüftung.
Vom Flur ausgesehen geradeaus durchgehend gelangen wir in das Wohnzimmer mit 27 qm, von dem rechter Hand die Küche abgeht. Die Küche hat eine Einbauküche mit Herd und Backofen und Geschirrspüler. Der Boden ist PVC-Verlegeware. Die Küche hat genug Raum für einen kleinen Tisch und Stühle.
Ein Zimmer mit ca. 15 qm findet sich links vom Flur.
Eine kleine Treppe im Flur führt auf den Dachboden mit einer Nutzfläche von ca. 30 qm.
Ein kleiner Abstellraum befindet sich im Treppenhaus im Zwischengeschoss.
Der Balkon mit ca. 4 qm ist im 1. Obergeschoss
Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, Heißwasserbereiter - Lagerfläche im Dachboden - kleiner Abstellraum im Treppenhaus - Balkon im 1. Obergeschoss - Garten
Sonstiges:
Indexmiete
Der Mietvertrag läuft über mindestens 2 Jahre.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Makleranfragen unerwünscht!
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 82,00 m²
Nutzfläche: 3,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
276,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1903
Ausstattung: Garten, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Lornsenstraße 7, Elmshorn. Der Bahnhof ist 1,7 km (Auto) entfernt. Zufuß ist er in 15 min zu errreichen. Zum Stadtzentrum Elmshorn weniger als 1 km. Autobahnanschlussstelle Elmshorn, ca. 6 km (12 min)
Objektadresse
Lornsenstraße 7
25335 Elmshorn
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Martin Laabs
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