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Objekt-Nr: OM-349111

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 770.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
1860 erbautes Winzerhaus, 1997 professionell und total saniert, gepflegt, mit großem Garten, großzügige Raumaufteilung, sehr hell, bodentiefe Fenster zum Garten, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC, offene Küche, geräumiger Hauswirtschaftsraum, Holzböden, begehbarer Kleiderschrank, Gewölbekeller

2021 Ausbau Scheune, im OG Sauna mit Dusche/WC und Ruhebereich, ca. 30 qm, Scheune EG 40 qm Nutzfläche, Fußbodenheizung im OG, neue Fenster, Türen, Decken, Treppe, Scheunentor. OG alternativ auch als Zimmer mit Bad nutzbar. EG auch als Atelier oder Werkstatt nutzbar.

Stellplatz im Hof

PV Anlage auf Scheune (7,88 kw) mit Speicherbatterien im Scheunenkeller

Angaben zur Ausstattung:
mit viel Liebe zum Detail ausgestattet, kein Null-Acht-Fünfzehn-Haus, bezugsfertig

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 480,00 m²

Nutzfläche: 150,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,50

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 1990,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1860

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer Seitenstrasse im Ortskern. Buslinie 171 und 185 in Laufnähe, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Objektadresse

Bachweg 11
65375 Oestrich-Winkel
Hessen, Deutschland

Anbieter

Karin Bahr

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