Schicke, moderne Doppelhaushälfte in Kassel/Süsterfeld
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Objekt-Nr: OM-349124
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 542.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwetige, zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und ist momentan für rund 1.800 € Kaltmiete vermietet.
Zu dem Objekt zählen neben den 4 hübschen Wohn- bzw. Schlafräumen, ein exklusives Badezimmer mit eleganten Fliesenböden und ein separates Gäste-WC. Das Objekt verfügt über großzügige Terrassenflächen im Erdgeschoss, die zum Verweilen einladen und auf denen man gemütliche Grillabende genießen kann. Die beiden Balkone, die zum Entspannen und Relaxen vor einer tollen Kulisse einladen, befinden sich im Staffelgeschoss. Von hier aus bietet sich ein exklusiver Panoramablick über die Stadt und bis zum Herkules. Durch die bodentiefen und großzügigen Fensterflächen in den Räumen, entsteht eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der vierte Raum befindet sich im Kellergeschoss und kann individuell als Schlafraum, Büro, Fitness- oder Hobbyraum genutzt werden, da es durch ein Fenster natürlich belüftet und beleuchtet werden kann.
Das Objekt ist teilunterkellert.
Diese Immobilie erfüllt einen hohen Anspruch an Qualität und Wohnkomfort und verfügt über ausgezeichnete energetische Werte.
Der Energieausweis wird zur Vorlage bereitgestellt.
Angaben zur Ausstattung:
Außenstellplatz
hochwertige und moderne Ausstattung
großzügiges , lichtdurchflutetes Raumkonzept
großzügige Terrassen- und Balkonflächen
Fußbodenheizung
elegante Fliesenböden in Küche und Bad
Granitboden
elektrische Raffstore
dreifachverglaste Fensterflächen
offener Küchen- und Essbereich
Badewanne und Dusche vorhanden
hochwertige Edelstahlgeländer
Energieträger Luftwärmepumpe
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 140,00 m²
Grundstücksfläche: 300,00 m²
Nutzfläche: 15,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 21,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 2021
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten und ruhigen Wohnlage im begehrten Stadtteil Süsterfeld in Kassel. Der Stadtteil Süsterfeld befindet sich im Süd- Westen der Stadt Kassel und erstreckt bis zum Landschaftsschutzgebiet der Dönche, das viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ebenso bietet der Stadtteil eine gut organisierte und ausgereifte Infrastruktur, so dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe erfüllt werden können.
Objektadresse
34134 Kassel
Hessen, Deutschland
Anbieter
Fr. Tayeh
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