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Objekt-Nr: OM-349125

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: auf Anfrage

Heizkosten: 210 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 470 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 680 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Dieses geräumige, gepflegte Loft besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, durch seine perfekte Lage und durch seine kreative und charaktervolle Nachbarschaft (Architekten, Künstler, Galeristen). Der Charme der Industriesprossenfenster gibt dem Loft eine sehr besondere Individualität!

Angaben zur Ausstattung:
Aktuell wird der Industrie-Parkettboden abgeschliffen und neu versiegelt. Deshalb sind auf den Fotos noch unterschiedliche Parkettfarbtöne zu erkennen. Die Malerarbeiten folgen im Anschluss.
Die Fläche wird mit Gasetagen-Heizung beheizt und direkt vom Mieter gezahlt. Die eingetragenen Heizkosten sind ein Durchschníttswert.
Der Betrag der Mietsicherheit richtet sich nach der jeweiligen Betriebsform des zukünftigen Mieters.
Diese Gewerbefläche kann nicht an Kultur- oder Jugendvereine vermietet werden.

Sonstiges:
Bitte geben Sie eine Art "Kurzbewerbung" ab. Mit Angaben zu Ihrer Person und welche Art von Gewerbe Sie sich für das Loft vorstellen.

Privatangebot

Zustand: RNV

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 3. OG

Büro-/Praxisfläche: 246,00 m²

Gesamtfläche: 246,00 m²

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert: 55,60 kWh/(m²a)

Heizenergieverbrauchskennwert: 193,30 kWh/(m²a)

Baujahr: 1920

Ausstattung: Fahrstuhl, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: In nur 3 Gehminuten (ca. 150m) erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof.
Im Innenhof der Liegenschaft stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze (Kosten auf Anfrage) zur Verfügung. Die Zufahrt zum Innenhof erfolgt über eine Schranke.
Das Loft liegt ruhig im Hinterhof-Gebäude. Der Straßenverkehr der Niddastraße ist kaum bis gar nicht zu hören.

Objektadresse

Niddastr. 84 /Hinterhaus
60329 Frankfurt
Hessen, Deutschland

Anbieter

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