Schönes freistehendes Haus sucht passende Eigentümer
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Objekt-Nr: OM-349131
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 530.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Unser energieeffizientes 55+ Haus wurde im Oktober 2023 fertiggestellt.
Es handelt sich um ein Schwabenhaus 128 m² , es erstreckt sich über 2 Stockwerke.
Eine wunderschöne moderne Küche im Wert von ca 36.000€ ist eingebaut.
Das Grundstück hat 698 m² , welche zur freien Gestaltung noch alles offen lässt.
Angaben zur Ausstattung:
Das Haus ist mit einer Doppelwärmepumpe incl. Pollenfilter und zum Kühlen und Heizen von Proxon.
Elektrische Jalousien im ganzen Haus.
Ein Leerrohr für Photovoitalk ist auch vorhanden und ein extra großer Sicherungskasten, die Ausrichtung des Hauses ist angepasst und eignet sich sehr gut dafür. Ein Carport ist geplant und darf an die Grenze gebaut werden, was notariell festgehalten ist. Es ist ein großer Berg von guter Muttererde auf dem Grundstück vorhanden, der Dreck ist alles weggefahren.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Neuwertig
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 698,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 44,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2023
Ausstattung: Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Scheidt ist ein kleines schönes Dorf mit Blick auf die Laurenburg zur einen Seite und die Lahn auf der anderen Seite.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Herthasee und eine Minigolfanlage, ein neugebauter Rewe, eine Tankstelle ist nur ca. 3km entfernt.
Objektadresse
Laurenburger Straße 2
56379 Scheidt
Rheinland-Pfalz, Deutschland
Anbieter
Sandra Graf
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