Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-349196

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Miete zzgl. NK: 2.900 €

Übernahme ab: 1. Juni 2025

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein charmantes und großzügiges Einfamilienhaus, um 1937 erbaut, das sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebautem Spitzboden aufteilt.
Einige Besonderheiten sind:
- Wintergarten mit Fußbodenheizung
- elektrisch betriebene Rollläden im Erd- und Dachgeschoss
- Kaminofen
- Neue und sparsame Buderus Gastherme
- Warmwasser über Solar
- überdachte Terrasse
- Brunnen
- elektrische Tore
- großzügige Garage für zwei PKW’s und Werkstatt
- Raumhöhen von ca. 2,75 m
- Stuck
- Fenster mit 3fach Verglasung
- großzügiges Gartenhäuschen 6mx4m
- historische Details aus den 30er-Jahren, wie z.B. Holzdielen, Holztreppenanlage,
Schiebetür­, Steingarten
- sehr schönes und großzügiges Gartengrundstück
u.v.m

Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Wintergarten mit Essbereich und Zugang zur offenen Küche und überdachten Terrasse, ein Gäste-WC, eine Diele und ein Windfang. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Holztreppe zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Flur.
Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein lichtdurchflutetes Zimmer mit sehr schönem Ausblick zum Garten.
Im Vollkeller befinden sich vier Räume. Der Keller ist komplett gefliest und auch von außen begehbar.

Falkensee zählt über 40.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.
Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier
ist das noch möglich. Vom Bahnhof Finkenkrug gelangen Sie in 25 min zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind diverse Highlights wie z.B. Karl’s Erdbeergof oder das Outlecenter in wenigen Minuten erreichbar.
Der Wald mit Deutschlands erstem Naturpfad ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 160,00 m²

Grundstücksfläche: 1400,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Anzahl Garagen: 2

Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1937

Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

14512 Falkensee
Brandenburg, Deutschland

Anbieter

Kristian Kuhlmann

E-Mail an Anbieter