Attraktives Reihenhaus mit Garten & Balkon in begehrter Lage von Buxtehude -provisionsfrei-
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Objekt-Nr: OM-349244
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 365.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Adresse: Im Petersmoor 18, 21614 Buxtehude
Wohnfläche: ca. 95,86 m²
Zimmer: 4 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer)
Highlights: Terrasse mit Gartenblick, Balkon, frisch renoviert, Stellplatz mit Carport
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses modernisierte Reihenhaus bietet Ihnen auf ca. 95,86 m² Wohnfläche ein ideales Wohnambiente – frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Die gelungene Raumaufteilung und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zur perfekten Wahl für Familien, Paare und Berufspendler.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Erdgeschoss:
Der großzügige Wohnbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die offene Küche verbindet Funktionalität mit modernem Wohnstil und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.
Obergeschoss:
Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice.
Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung & Besonderheiten
✔ Frisch renoviert – Einziehen und direkt wohlfühlen!
✔ Neue Fenster – Kürzlich erneuert für bessere Energieeffizienz.
✔ Fußbodenheizung im Erdgeschoss – Angenehme Wärme und optimal für eine Wärmepumpe.
✔ Ölheizung (1999, frisch gewartet) – Einwandfreie Funktion, bei Wunsch hohe Fördermöglichkeiten für eine neue Heizung (bis zu 70 % Förderung für Eigennutzer!).
✔ Pflegeleichter Garten mit Terrasse – Entspannung im Grünen auf der großzügigen West-Terrasse.
✔ Gartenhütte – Praktischer Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Outdoor-Equipment.
✔ Eigener Stellplatz mit Carport – Ihr Auto steht geschützt und sicher direkt am Haus.
Sonstiges:
Nutzen Sie attraktive Finanzierungs- & Fördermöglichkeiten!
Die KfW bietet im Wohneigentumsprogramm bis zu 100.000 EUR Förderdarlehen zu vergünstigten Zinsen.
Ein Beispiel zur Finanzierung:
Kaufpreis: 365.000 EUR
Eigenkapital: 50.000 EUR
Darlehen: 340.000 EUR
Monatliche Rate: ca. 1.500 EUR (abhängig von individuellen Konditionen)
Das entspricht oft einer Mietzahlung – warum also nicht ins eigene Zuhause investieren und Vermögen aufbauen?
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Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: RNV
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 95,86 m²
Grundstücksfläche: 219,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 254,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 1966
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Beste Lage: Ruhig & gleichzeitig zentral
Dieses Reihenhaus punktet nicht nur mit seiner Ausstattung, sondern auch mit seiner erstklassigen Lage:
✔ In wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt & am Bahnhof – Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind bequem erreichbar.
✔ Spielplatz direkt vor der Tür – Perfekt für Familien mit Kindern!
✔ Exzellente Anbindung nach Hamburg – Mit der S-Bahn oder dem Zug sind Sie in rund 30 Minuten in der Hansestadt – ideal für Pendler.
✔ Freizeit & Natur – Buxtehude bietet zahlreiche Parks, Radwege und Naherholungsgebiete für aktive Erholung.
Objektadresse
21614 Buxtehude
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
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