Reihenendhaus in Ludwigsburg-Hoheneck
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Objekt-Nr: OM-349381
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Kaufpreis: 1 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
+ Außenrollläden an allen Fenstern (davon 3x mit Antriebe-Appsteuerung).
+ Einbauküche mit vielen Ablage, inkl. aller Geräte (Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionsherdplatte-2024).
+ 1x Bad/WC ; 1x Dusche/WC (Dach) ; 1x Gäste WC.
+ Terrassenholzdielen.
+ Terrassen-Markise mit Funk-Antrieb.
+ Dachboden-Abstellraum.
+ Garage mit direktem Zugang zum Keller/Haus.
+ Garage + Keller mit Decken-Dämmungen.
+ Garagentor mit Antriebe (2021; Funkfernbedienung).
+ Kfz-Abstellplatz vor der Garage.
+ Aussen-Abstellplatz für Mülltonne.
+ Balkonkraftwerk mit Batterie-Speicher (2023). Ersparnis 600...700 KWh/anno.
+ Kombi-Gastherme für Heizung und Warmwasser.
+ Hauswände, die mit Aussen Kontakt haben, wurden Innenseite mit Thermovlies angebracht (2022).
+ Aussen SAT-Antenne.
+ Internet- und SAT-Dose in jedem Zimmer.
+ Glasfaserausbau geplant in 2025.
Sonstiges:
Verkaufpreis: nach Vereinbarung
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 116,88 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Nutzfläche: 17,79 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen, VI
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1989
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
+ Das Reihenendhaus befindet sich in der begehrten Lage des Favoritenpark in Ludwigsburg (5 min zu Fuß)
+ eine ruhige und freundliche Nachbarschaft.
+ Familienfreundlichkeit steht hier an erster Stelle, denn ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Arztpraxis ist auch in der Nähe.
+ Zudem liegt die nächste Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt und bietet eine bequeme Anbindung in die lebendige Stadtmitte sowie zum Bahnhof.
+ Ein DHL-Filiale und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
+ Zu Fuß erreichen Sie Stadtmitte in 20 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten auf der Autobahn.
Objektadresse
71642 Ludwigsburg
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
timtoo
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