Ur-Altbau/Fachwerk im Herzen Kronachs
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Objekt-Nr: OM-349386
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenendhaus
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Heizkosten: 380 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 550 €
Mietsicherheit: 3300 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Wir befinden uns hier unweit der berühmten Rosenberg Burg. Sie thront knappe 200m überhalb dieses charmanten alten Gebäudes aus den Gründungsjahren der Stadtmauer Kronachs im Mittelalter.
Angrenzend befindet sich das Rathaus und der Marktplatz.
Es sind drei Ebenen und der Spitzboden.
Im Gewölbekeller befindet sich die Übergabestation der Fern-/Nahwärme des Blockheizkraftwerkes des Rathauses.
Das Erdgeschoss ist nahezu ebenerdig und auch für Rollstuhlfahrer geeignet. Hier liegt auch das Wohn-/Esszimmer, sowie die Küche und ein Vorratsraum.
Der erste Aufgang vom WG zum 1.OG wird mittels einer schönen Holzwendetreppe inklusive Treppenlift, bei Bedarf, gewährleistet.
Hier befinden sich auch das Gäste-WC und das recht großzügige Duschbad, nebst dreier Räume, wovon der größte davon, zum Marktplatz hin, nochmals unterteilt ist und sich als famoses Masterbedroom mit Ankleide anbieten würde. Eine etwas steilere Treppe führt noch eine Etage höher. Hier liegt auch ein ehemaliges Gesindezimmer mit Waschgelegenheit, sowie zweier weiterer Zimmer.
Angaben zur Ausstattung:
Städtischer Parkplatz fußläufig in 20m erreichbar,
Ebenerdiger Zugang,
Treppenlift,
Gäste-WC,
Fern-/Nahwärme Versorgung,
Eine Vielzahl von Zimmern inklusive einer Werkstatt.
Sonstiges:
Vermietung direkt über den/die Eigentümer/Verwalter (fußläufig erreichbar).
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 152,00 m²
Grundstücksfläche: 80,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 10,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 5
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1550
Ausstattung: Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in prominenter Lage, am Rathaus, vor der Burg Rosenberg und diverser Lokalitäten wie Restaurants und Hotels.
Fußläufig sind Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Unweit auch der Bahnhof mit Regionalexpress Anschluss.
Bamberg wäre von der Haustür aus in ca. 1 Stunde zu erreichen.
Gegenüber, aber unauffällig liegt der städtische Parkplatz, der den Bewohnern nahezu einen Parkplatz garantiert, der wäre für 1-2 Autos auch kostenfrei.
Von hier aus starten mehrmals im Jahr diverse Festivitäten wie das Stadtspektakel und Kronach leuchtet, sowie die Festumzüge zum Freischießen etc. Sie sitzen somit meist immer in der ersten Reihe und können dies hautnah mitverfolgen.
Objektadresse
96317 Kronach
Bayern, Deutschland
Anbieter
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