Solides Renditeobjekt mit PV-Anlage plus Garten in ODER-Nähe
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Objekt-Nr: OM-349419
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus
Kaufpreis: 108.000 €
Preis pro m²: 836,00 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Grundstück mit massiv gebautem Doppelhaus, mit 165,00 qm² Wohnfläche. Es gibt 2 Wohnungen. Jede Wohnung hat einen eignen Hauseingang. Die Jahresmiete beträgt 6.828 €. Auf einem Dach ist eine Solaranlage installiert. Leistung: 9,18 kwp. Stromeinspeisung 2024 = 4.381.93 € (Stand 09.01.25)
Das Grundstück hat eine eigene PKW-Zufahrt, direkt von der „Straße der Freundschaft“ aus.
Das Haus kann sofort übergeben werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Jahr letzte Modernisierung: 2010
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 165,00 m²
Grundstücksfläche: 617,00 m²
Gesamtfläche: 180,00 m²
Sonstige Flächen: 42,00 m²
Anzahl Carports: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 6826 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 6826 €
X-fache Mieteinnahmen: 15,50
Anzahl der Einheiten: 2
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom: 376,20 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme: 419,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Groß Neuendorf. Groß Neuendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Letschin im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg, gelegen am östlichsten Rand des Oderbruchs an der Grenze zu Polen
Objektadresse
15324 Groß Neuendorf
Brandenburg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Matthias Walther
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