Vielseitig nutzbares Ladenlokal in Hamburg-Harburg zu vermieten
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www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-349425
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Ladenlokal
Miete zzgl. NK: 2.142 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 358 €
Mietsicherheit: 8925 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut geschnittenes, vielseitig nutzbares Ladenlokal, mit einer hellen, langen Schaufensterfront. Es befindet sich in der Galerieebene eines Geschäftshauses, direkt am Wochenmarkt.
Das Ladenlokal besitzt eine Gesamtfläche von 95,2m², in der sich auch ein eigener separater Lagerraum im unteren Geschoss befindet.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettomiete (€ 22,50/m²): € 2.142,00 (zzgl. MwSt.)
Betriebskostenvorauszahlung: € 358,00 (zzgl. MwSt.)
Netto-Gesamtmiete: € 2.500,00 (zzgl. MwSt.)
Gesamtmiete, inkl. MwSt.: € 2.975,00
Ein Pkw-Stellplatz kann für € 80,00 (zzgl. MwSt.) monatlich angemietet werden. Er befindet sich direkt vor dem Hinterausgang der Ladenfläche.
Die Fläche wird mit einer neuen (Bj. 2024) Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt und gekühlt. Die Kosten hierfür werden direkt mit dem Stromanbieter abgerechnet.
Kaution: € 8.925,00 (auch als Bankbürgschaft möglich)
Kaution für Gastronomie: € 17.850 (auch als Bankbürgschaft möglich)
Sonstiges:
HAFERKAMP GMBH
Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)
Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9
E-Mail: info(at)haferkamp-grundbesitz.de
Geschäftsführer: Jens-Hendrik Haferkamp
Amtsgericht Lübeck HRB 23030 HL
Ust-IdNr.: DE304113136
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH.
Erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Scharbeutz (Gewerbeamt) · Am Bürgerhaus 2, 23683 Scharbeutz
Haferkamp Grundbesitz ist eine Geschäftsbezeichnung der Haferkamp GmbH
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jens-Hendrik Haferkamp
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Stockwerk: Erdgeschoss
Gesamtfläche: 95,20 m²
Neben-/Lagerfläche: 38,04 m²
Verkaufsfläche: 57,16 m²
Schaufensterfläche: 7,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Fliesen
Heizung: Sonstiges
Lagebeschreibung:
Der Gebäudekomplex Sand 33 liegt in einer hochfrequentierten Geschäftslage im Zentrum von Hamburg-Harburg und direkt am historischen Wochenmarkt, der außerhalb der Marktzeiten als öffentlicher Parkplatz genutzt wird.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Haltestellen für den größten Teil der Busverbindungen des Hamburger Südens und auch der S-Bahnanschluss Harburg-Rathaus ist nur wenige Meter entfernt.
Objektadresse
Sand 33
21073 Hamburg
Hamburg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Jens-Hendrik Haferkamp
04563
4239980
E-Mail an Anbieter
