Helle Dachgeschosswohnung in Strandnähe
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Objekt-Nr: OM-349429
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 858 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 130 €
Mietsicherheit: 2574 €
Miete Garage/Stellplatz: 50 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten im Herzen von Warnemünde.
Die Wohnung verfügt über einen großen sehr hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Diese ist voll ausgestattet mit Einbauschränken inklusive Tresen, Herd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Der Balkon in Südausrichtung bietet den ganzen Tag Sonne und einen unverbauten Ausblick. Auf der Wohnebene befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster und Waschmaschine, die im Mietpreis enthalten ist.
Die Holzbalken und -decke verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Hier befindet sich ein separates Tageslicht-Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und einem Handtuchheizkörper.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Kosten trägt der/die Mieter*in direkt beim Gasanbieter.
Mietbeginn: ab 01.05.2024
Angaben zur Ausstattung:
Ein zur Wohnung zugewiesener Stellplatz befindet sich auf dem abschließbaren Hof.
Die Wohnung verfügt über KEINEN eigenen Keller.
Sonstiges:
Das Halten von Haustieren ( Hund/ Katze) ist nicht möglich.
Eine Nutzung als Gewerbe, Ferienvermietung, AirBnB sowie Untervermietung ist nicht erlaubt.
Folgende Unterlagen werden von Ihnen benötigt:
• Mieterselbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung / Vermieterauskunft
(falls kein Vorvermieter vorhanden ist, teilen Sie uns kurz den Grund mit)
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Personalausweiskopie oder Reisepass
• Schufa-Auskunft
Es wäre schön, wenn Sie schon in Ihrem Anschreiben ein paar Sätze zu sich schreiben.
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 65,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 129,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1933
Ausstattung: Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Warnemünde. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur 600 m erreichen sie den Ostseestrand.
Die Entfernungen zur nächsten Bushaltestelle betragen nur 290m und zum S-Bahnhof Warnemünde 900m.
Objektadresse
18119 Rostock
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland
Anbieter
Frau Röber
E-Mail an Anbieter
