Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause in Duisburg!
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Objekt-Nr: OM-349430
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 549 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €
Mietsicherheit: 1647 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg und bietet mit ca. 60 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen gemütlichen Balkon – ideal für entspannte Abende mit Ausblick. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen, und auch das Badezimmer ist funktional und gepflegt.
Angaben zur Ausstattung:
Hinweis zur Bildverwendung im Exposé
Die im Exposé enthaltenen Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und geben einen Eindruck von der Immobilie. Es handelt sich um beispielhafte Darstellungen, die nicht zwingend die angebotene Wohnung zeigen, sondern eine vergleichbare Wohneinheit.
Verbindliche Aussagen zur Ausstattung, Größe oder Beschaffenheit der Wohnung sind dem Mietvertrag oder einer Besichtigung zu entnehmen. im gleichen Objekt wird zum 01.01.2025 eine gleichwertige Wohnung frei.
Sonstiges:
Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden.
Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an.
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Sonstiges
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 199,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1973
Ausstattung: Balkon, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Nur ein paar Minuten Fußweg entfernt befinden sich sämtliche Läden für den täglichen Bedarf.
Objektadresse
Kaiser-Friedrich-Straße 263A
47167 Duisburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
