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Objekt-Nr: OM-349446

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Penthouse

Kaufpreis: 664.500 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Exklusive Penthouse-Wohnung mit außergewöhnlicher XXL - Dachterrasse und TOP- Ausstattung

Diese luxuriöse und einzigartige Penthouse-Wohnung aus dem Fertigstellungsjahr 2023 vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort, erstklassigem Design und gebaut nach höchsten, energetischen Standards.

Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 145 m² (inkl. 50% Dachterrasse) bietet dieses außergewöhnliche Domizil ein einzigartiges Wohngefühl.

Die beeindruckende Dachterrasse mit ihrer ca. 85 m² großen Gesamtfläche und einer perfekten Süd-West-Ausrichtung, lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Daneben bietet diese traumhafte Terrasse genug Platz für die richtig großen Partys. Hier kann nicht nur die große Familienfeier stattfinden, auch geschäftliche Anlässe finden an diesem wundervollen Ort, ein wirklich stilvolles Ambiente.

Durch die perfekte Sonnenausrichtung genießen Sie den ganzen Tag herrlichste Sonnenstunden und zum Abend unvergessliche Sonnenuntergänge, mit einem Blick auf die moderne Architektur von Weyhe.

Das lichtdurchflutete Wohnkonzept umfasst einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die hochwertige Einbauküche mit ihrer eleganten Kochinsel fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und wird ein wichtiger Bestandteil dessen. Die offene Gestaltung schafft ein harmonisches Ambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt.

Echtholzparkett, eine Lüftungsanlage, elektrische Rollläden sowie der direkte Wohnungsanschluss der Aufzugsanlage runden das Profil ab. Selbstverständlich liegt es in Ihrer Hand, wer den komfortablen Zugang zu Ihrem Domizil nutzen darf.

Ein stilvolles Badezimmer mit modernen Armaturen, einer extragroßen, bodengleich gefliesten Dusche sowie ein hochwertig, gestaltetes GWC unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch.

Die Penthouse-Wohnung verfügt über zwei komfortable Parkplätze, darunter ein Stellplatz mit eigener Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zudem bieten großzügige Abstellflächen ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige, zweigeteilte Spitzboden, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bereithält, sondern durch seine Größe als Ausbaureserve dienen kann. Durch je 2 Fenster ist hier für ausreichend Tageslicht gesorgt.

Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert modernes Design, eine erstklassige Ausstattung und eine begehrte Lage – eine sehr seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität, Stil und Wohnqualität legen.

Fühlen Sie sich angesprochen!

Sonstiges:
Impressum
ANSACON IMMOBILIEN Norman Frank
Einumer Straße 20 | 31135 Hildesheim
Amtsgericht: Hildesheim| HRA-Nummer: HRA 20145
Inhaber: Norman Frank
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung (GewO) erteilt.
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Telefon 0511/3107-0
Telefax 0511/3107-333
E-Mail: info@hannover.ihk.de

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 145,00 m²

Nutzfläche: 4,68 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 12,60 kWh/(m²a)

Baujahr: 2023

Ausstattung: Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lagebeschreibung -
Penthousewohnung in Weyhe vor den Toren der Hansestadt Bremen

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Weyhe.

Weyhe ist eine idyllische und zugleich hervorragend angebundene Gemeinde vor den Toren der Hansestadt Bremen.

Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität und bietet somit das Beste aus beiden Welten.

Nur ca. 11 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt ist diese Penthousewohnung ideal für Menschen geeignet, die ihren wirtschaftlichen Wirkungskreis in Bremen haben, aber auf den privaten Ausgleich nicht verzichten wollen.

Weyhe zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, exklusive Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem und fußläufig erreichbar.

Familien profitieren von einem ausgezeichneten Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Umgebung.

Die Nähe zur Hansestadt Bremen macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Bremer Innenstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sodass Sie die kulturelle Vielfalt, die Einkaufsmöglichkeiten, und die wirtschaftlichen Perspektiven der Stadt jederzeit nutzen können.

Der Bahnhof Weyhe sorgt mit schnellen Verbindungen für eine optimale Anbindung an den Fernverkehr.

Naturliebhaber kommen hier ebenfalls ganz auf ihre Kosten. Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Parks, Seen und grüne Erholungsflächen bieten einen hohen Freizeitwert und machen Weyhe zu einem idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe und Entspannung mit den Möglichkeiten der urbanen Nähe kombinieren möchten.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet daher nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern eine erstklassige Lage für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität, Mobilität und eine gehobene Wohnatmosphäre legen.

Objektadresse

28844 Weyhe
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Norman Frank

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