Freundliche 4-Zimmer-Wohnung – Bezugsfertig! Mit privater Sauna & großzügiger Dachterrasse!
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Objekt-Nr: OM-349453
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Terrassenwohnung
Kaufpreis: 447.500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Exklusive Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Offenbach
Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage im Hinterhaus – mitten im Herzen von Offenbach. Auf großzügigen 140 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Besonderen Komfort bieten das großzügige Badezimmer mit eigenem Saunabereich sowie ein separates Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und rundet das exklusive Wohnambiente perfekt ab.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, private Dachterrasse – ein perfekter Rückzugsort unter freiem Himmel, ob für entspannte Stunden, gesellige Feiern oder einfach zum Genießen.
Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit – ideal für den direkten Einzug oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen.
Angaben zur Ausstattung:
Erstklassige zentrale Lage in Offenbach Stadtmitte
- Privater Saunabereich – Ihre persönliche Wellness-Oase zu Hause
- Fußbodenheizung in allen Räumen für maximalen Wohnkomfort
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche
- Vier flexibel nutzbare Zimmer – ideal für Familie, Home-Office oder Gäste
- Weitläufige Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 140,50 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 99,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1996
Ausstattung: Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentrale Lage in Offenbach Stadtmitte – erstklassige Infrastruktur und urbanes Flair
Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Offenbach und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und hervorragender Anbindung. Mehrere Bus- und Bahnlinien in unmittelbarer Nähe ermöglichen schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die Region.
Die Umgebung überzeugt mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Arztpraxen, Bäckereien, Modegeschäfte sowie Grünanlagen und Fitnessstudios sind bequem zu Fuß erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Bars und Buchhandlungen, die zum Bummeln und Verweilen einladen – ideal für ein abwechslungsreiches Stadtleben.
Objektadresse
63065 Offenbach
Hessen, Deutschland
Anbieter
Marvin Willenberg
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