Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-349458

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Kaufpreis: 175.000 €

Hausgeld mtl.: 345 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Auf 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene, moderne Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der Balkon mit Süd-Ausrichtung von morgens bis zum späten Nachmittag Sonnenstunden garantiert.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen suchen.

Angaben zur Ausstattung:
Küche mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Diele sowie ein Abstellraum.

Im Keller befinden sich ein abschließbarer Kelleraum, ein Fahrradraum, sowie ein Waschmaschinen- und Trockenraum.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 47,00 m²

Nutzfläche: 7,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 184,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1995

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Bahnhofsnähe in einer ruhigen Nebenstraße.

Sie wohnen mitten im Herzen von Pulheim-Stommeln und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (in 18 Minuten in Köln-Hbf) sowie der guten Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, z.B. die Aquarena (Hallen- und Freibad). Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist fußläufig erreichbar.

Objektadresse

50259 Pulheim
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Anbieter

Reinhard Gierling

E-Mail an Anbieter

Ihr Name*

Anrede Frau Herr

Wohnort*

Kontaktdaten*

Ihre Nachricht*

Eine Kopie der E-Mail an mich schicken

Sicherheitsabfrage*

9 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet

Bitte füllen Sie alle benötigten Felder aus.

E-Mail abschicken