Munich's Highest Penthouse-Studio near Englischer Garten
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Objekt-Nr: OM-349473
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Loft, Studio, Atelier
Miete zzgl. NK: 1.270 €
Heizkosten: 60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 60 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 120 €
Mietsicherheit: 2000 €
Miete Garage/Stellplatz: 40 €
Übernahme ab: 1. Mai 2025
Objektbeschreibung:
Nette Mieter gesucht ! Spektakuläres 1-Zimmer-Penthouse-Apartment mit gemütlichem Südost-Balkon im 15. Stock und wunderschönem Alpenblick - eines der höchst gelegenen Apartments Münchens im gepflegten „Pharao-Haus“, einem international bekannten Bau-Monument, eine eigene Stadt in der Stadt mit einem der größten Edeka in Bogenhausen im Haus.
Looking for friendly tenants! Spectacular 1-bedroom penthouse apartment with a cozy southeast-facing balcony on the 15th floor and a beautiful view of the Alps – one of Munich's highest apartments in the well-maintained "Pharaoh House," an internationally renowned architectural monument, a city within the city itself.
Das lichthelle und geräumig aufgeteilte Apartment wurde komplett renoviert und teilweise möbliert, sofern Sie das wünschen. Bei Bedarf steht Ihnen auch ein geräumiger Ein-Platz-Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung - keine umständliche Duplexgarage - und natürlich ein ordentliches Kellerabteil.
Vom 15. Stock aus hat man neben dem Alpenblick auch nach Nordwesten einen fantastischen Blick über den Englischen Garten und ganz München - es sind nur noch weitere 3 Wohnungen in den höchsten 2 Etagen. Das Pharaohaus ist sehr gepflegt mit schönen großen Grünanlagen - drei hauptamtliche Hausmeister und aufmerksames Servicepersonal sorgen dafür. Neben dem großen Edeka, einer Apotheke und einem optionalen Schwimmbad im Tiefgeschoß gibt es auch einige exzellente Restaurants direkt in Ihrer Wohnlage. Noch besser kann man in Bogenhausen-Oberföhring kaum wohnen.
The bright and spacious apartment has been completely renovated and is partially furnished, if you wish. If needed, a spacious one-space underground parking space is also available – no cumbersome duplex garage – and, of course, a decent basement storage compartment.
From the 15th floor, in addition to the Alpine view, you also have a fantastic view to the northwest over the English Garden and all of Munich – there are only three other apartments on the top two floors. The Pharaoh House is very well maintained with beautiful, large green areas – three full-time caretakers and attentive service staff ensure this. In addition to a large Edeka supermarket, a pharmacy, and an optional swimming pool in the basement, there are also several excellent restaurants right in your neighborhood. It's hard to imagine a better place to live in Bogenhausen-Oberföhring.
Angaben zur Ausstattung:
Im kompakten Eingangsbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobenkombi. Von hier aus gelangen Sie in den freundlichen Wohn- und Schlafbereich mit dem hellen Südost-Balkon und sensationellem Blick. Eine separate Küche gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist in einem Topzustand. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß mit Wasch-Trockner (Bauknecht).
Zum Apartment gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz. Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller kann ebenfalls mitgenutzt werden.
The compact entrance area offers ample space for a wardrobe combination. From here, you enter the welcoming living and sleeping area with a bright southeast-facing balcony and a sensational view. A separate kitchen is also included. The apartment is in excellent condition. The bathroom has a washing machine connection and a washer-dryer (Bauknecht).
The apartment includes a spacious basement storage compartment and an optional underground parking space. A shared bicycle storage room is also available for use.
Privatangebot
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 15
Stockwerk: Höher als 5. OG
Wohnfläche: 33,00 m²
Nutzfläche: 33,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1976
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: direkt vor dem Haus befindet sich eine Bus- und Tram-Haltestelle mit guter Frequenz zur Innenstadt, der U- und S-Bahn und dem Englischen Garten: Mit der Tram sind Sie dann in 7 min am Arabellapark und in einer Minute min an der Haltestelle St-Emmeran mit einem der gemütlichsten Biergärten Münchens. Mit der S-Bahn Johanneskirchen sind Sie in 5 Stationen und 20 Minuten am Flughafen. Zu den großen Gewerbeparks in Unterföhring oder dem Erholungsgebiet Feringasee sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Auch der Englische Garten ist mit dem Rad in 6 Minuten zu erreichen, eine kleine Brücke hinter dem Haus führt über den Herzogpark dann direkt in den Englischen Garten. Mit dem Auto sind Sie in 4 Minuten auf der A9.
Public transport connections are excellent: there are frequent bus and tram stops directly in front of the building, providing connections to the city center, the U-Bahn (underground), the S-Bahn (commuter train), and the English Garden. The tram takes you to Arabellapark in 7 minutes, and the St. Emmeran stop, home to one of Munich's most inviting beer gardens, is just one minute away. The S-Bahn (suburban train) Johanneskirchen takes you to the airport in 5 stops and 20 minutes. The large business parks in Unterföhring and the Feringasee recreation area are just a few minutes away by car or bike. The English Garden can also be reached by bike in 6 minutes; a small bridge behind the building leads over Herzogpark and directly into the English Garden. The A9 motorway is a 4-minute drive away.
Objektadresse
81925 München - Bogenhausen
Bayern, Deutschland
Anbieter
Holger Johannes Tenschert
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