Sanierte Wohnung im Viertel mit großem Balkon und PKW-Stellplatz
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Objekt-Nr: OM-349483
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 260.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 12000 €
Hausgeld mtl.: 155 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
// Modernes Wohnen in zentraler Wohnlage
Du begeisterst Dich für Bremen, liebst das Viertel und den Osterdeich und suchst nach einer modernen Wohnung in einem hervorragenden Zustand? Dann solltest Du Dich jetzt besser anschnallen.
Du findest die Wohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Sie bietet Dir auf rd. 84qm Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein neues Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und eine Küche, welche wir mit einer modernen Einbauküche versehen haben. Das Highlight der Wohnung darf natürlich nicht unerwähnt bleiben: Deinen morgen-Kaffee kannst Du nämlich zukünftig auf dem großen, rückwärtig gelegenen Balkon genießen.
Wir haben die Wohnung in 2023 saniert und in den letzten 1 1/2 Jahren vermietet. Die Mieter haben die Wohnung sehr gut behandelt, weshalb sie auch jetzt noch den Eindruck macht, als wäre der letzte Pinselstrich erst gestern erledigt worden.
Eine absolute Rarität im Viertel hat die Wohnung auch noch zu bieten. Es gibt einen PKW-Stellplatz im Innenhof, welchen wir Dir separat zu einem Kaufpreis von EUR 12.000,- zu der Wohnung anbieten können. Einen Kellerraum gibt es natürlich auch.
Angaben zur Ausstattung:
// Folgende Sanierungen haben wir in 2023 durchführen lassen
Sanierung des Badezimmers
Einbau einer neuen Einbauküche
Erneuerung der Gas-Etagenheizung
Austausch der Bodenbeläge
Malerarbeiten
Neue Lackierung der Türen
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: saniert
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 84,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Endenergieverbrauch: 94,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Lagebeschreibung:
// Zentrale Lage mit toller Anbindung
Hinter dem Weserdeich verschmelzen die Bezirke Ostertor und Steintor zu einem lebendigen und beliebten Viertel, das umgangssprachlich als "Das Viertel" bekannt ist.
Diese Lage zeichnet sich durch eine durchgängig urbane und dicht bebaute Struktur aus. Das lebendige Viertel bietet all die Vorzüge einer innerstädtischen Umgebung für Menschen, die das pulsierende Stadtleben suchen.
Nicht nur das abendliche Treiben und die Restaurants im Bremer Viertel namens "Steintor" sind bemerkenswert, auch zahlreiche kleine Geschäfte laden zu entspannten Schaufensterbummeln ein.
Dieser städtische Bereich in Bremen vereint Arbeit, Einkaufsmöglichkeiten, Wohnen und Freizeitaktivitäten miteinander.
Die hervorragende Anbindung an das Bus- und Straßenbahnnetz ermöglicht es Dir, schnell von einem Ort zum anderen zu gelangen. Der Bremer Hauptbahnhof, die Innenstadt und die Weser sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Objektadresse
28203 Bremen
Bremen, Deutschland
Anbieter
Lukas Grashoff - Sparkasse Bremen flexi GmbH
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