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Objekt-Nr: OM-349513

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 595.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus in bester Lage von Hanau-Klein-Auheim. Der Neubau bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung.

Dank der Fußbodenheizung in allen Räumen genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die offene Gestaltung von Wohn- und Essbereich schafft ein einladendes Ambiente, ideal für Familien und Paare.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein modernes Zuhause in hervorragender Lage zu erwerben!

Angaben zur Ausstattung:
•Moderne Bauweise: Neubau mit hochwertiger Bauqualität
•Fußbodenheizung:­ In allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort
•Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Rollläden ausgestattet
•Große Fensterflächen: Helle und freundliche Wohnatmosphäre
•Offener Wohn- und Essbereich: Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen
•Energieeffiziente Bauweise: Geringe Heizkosten und nachhaltiges Wohnen
•Hochwertige Materialien: Moderne Böden, stilvolle Bäder und qualitative Türen
•Gute Infrastruktur: Ruhige Lage mit fußläufiger Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine Top-Lage legen!

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 140,00 m²

Grundstücksfläche: 250,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2024

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hanau-Klein-Auheim. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage besonders attraktiv – die Autobahn sowie der Bahnhof mit direkter Anbindung an Frankfurt und die Region sind in wenigen Minuten erreichbar.

Zudem lädt die grüne Umgebung mit nahegelegenen Parks und dem Mainufer zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Ein idealer Wohnort für Familien und Pendler!

Objektadresse

63456 Hanau
Hessen, Deutschland

Anbieter

Ibrahim Sari

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