Charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung mit wundervollem Ausblick – Provisionsfrei
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-349517
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Penthouse
Kaufpreis: 150.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 9500 €
Hausgeld mtl.: 420 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung in der obersten Etage eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien bietet modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung auf 79 m².
Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer ist dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Der wundervolle unverbaute Fernblick ist einer der Highlights dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer und das dritte Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer – sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Die moderne und neuwertige Küche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, ist im Kaufpreis enthalten
Haus & Gemeinschaftsräume:
Zur Wohnung gehört ein eigener großzügiger Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Trockenraum zur Verfügung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine angenehme Nachbarschaft und eine ruhige Wohnatmosphäre.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 420,00€, beinhaltet neben der Instandhaltungsrücklage auch Kosten für den Winterdienst, Pflege der Umlage sowie Reinigung des Treppenhauses und der Kellerräume.
Eine Garage in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch für 9.500,00€ zusätzlich erworben werden.
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 79,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 144,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1972
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Worthstraße 26
58511 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
