SCHWABING: WG-Zimmer + 2 weitere freie Zimmer - Bestlage! ALL-IN-MIETE
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-349543
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 750 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein WG-Zimmer in einer 4er-Wohngemeinschaft am Ackermannbogen.
Preis inkl. Strom, Warmwasser und 500 Mbits Internet.
Es gibt zwei weitere freie Zimmer:
Zimmer 1: 1175 EUR (inkl. Strom, Warmwasser und Internet) ca. 18 qm
Zimmer 4: 1090 EUR (inkl. Strom, Warmwasser und Internet) ca. 15 qm
Die Wohnung wurde 2019 kernsaniert und ist in einem modernen und guten Zustand. Elektrik, Türen, Boden, Heizungen und Badezimmer wurden erneuert.
Eine Einbauküche ist inkludiert.
🔹 Top-Lage: Schwabing-West – ruhig & zentral mit perfekter Anbindung
🔹 4 helle, großzügige Zimmer – optimal geschnitten & vielseitig nutzbar
🔹 Ein Aufzug ist vorhanden
🔹 Einbauküche inklusive – stilvoll & funktional ausgestattet (inkl. Waschmaschine)
🔹 WG-geeignet – ideale Raumaufteilung für gemeinsames Wohnen
🔹 Sonniger (Süd-)Balkon – entspannte Stunden mit Blick ins Grüne (Innenhof)
🔹 Tageslichtbad, praktisch & komfortabel
🔹 Erstklassige Infrastruktur: Restaurants, Cafés, Parks & ÖPNV direkt vor der Tür
🔹 Garage vorhanden und zusätzlich anmietbar
🔹 3 Zimmer sofort verfügbar!
Privatangebot
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 10,00 m²
Nutzfläche: 85,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt sehr zentral im schönen und beliebtem Schwabing-West direkt gegenüberliegend vom Olympiapark. Zu dem ist der Luitpoldpark in 4 Gehminuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Tramlinien 12 und 27 sowie die Buslinie 144 sind schnell erreichbar. Die nächste U-Bahn-Haltestelle ist Petuel Ring oder Hohenzollnerplatz.
Ein Edeka und Rewe-Supermarkt, eine Apotheke, ein Bäcker, eine Pizzeria und ein griechisches Restaurant sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Schwabing-West ist eines der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität aus.
Objektadresse
Ackermannstrasse 1
80797 München
Bayern, Deutschland
Anbieter
E-Mail an Anbieter
